Bem-vindo ao 349 West 44th Street, Unidade 5FE, um charmoso e ensolarado apartamento de um quarto, reformado, em uma cooperativa pré-guerra, localizado em uma rua arborizada no coração da animada Hell’s Kitchen e a apenas uma quadra a oeste do famoso Theater District de Manhattan.

Esta encantadora unidade de um quarto e um banheiro oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa, graças ao seu excelente estado de conservação e design cuidadosamente planejado. Situada no quinto andar de um edifício clássico sem elevador, a residência conta com uma sala de estar voltada para o sul, que permite a entrada de bastante luz, tetos de 2,74 m, bancadas e armários atualizados na cozinha, novos pisos de madeira, um quarto aconchegante com armário e um banheiro com janela, recentemente reformado, que apresenta pisos de mármore, box com portas de vidro e uma nova pia com gabinete. A iluminação de teto também foi modernizada em todo o apartamento. Com uma política que permite animais de estimação, este lar está pronto para receber seus amigos peludos e fazer com que todos se sintam perfeitamente à vontade.

Saia e aproveite o tranquilo pátio interno do edifício — um oásis perfeito para relaxar e absorver o clima do bairro. O prédio dispõe de lavanderia e unidades de armazenamento para alugar, embora possa haver atualmente uma lista de espera. É permitido sublocar o apartamento após dois anos de propriedade.

Você estará convenientemente situado, com fácil acesso ao transporte público — há uma entrada para o enorme complexo de metrô da Times Square logo na esquina, com acesso às linhas A, C, E, N, Q, R, 1, 2, 3 e 7, além de várias linhas de ônibus. Para chegar a Nova Jersey, o terminal rodoviário Port Authority fica a apenas algumas quadras ao sul. Você também estará a poucos passos do renomado Theater District de Nova York, da vibrante cena gastronômica da 9th Avenue e de várias outras atrações culturais nas proximidades.

Não perca a oportunidade de transformar esta excepcional cooperativa em seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que o 349 West 44th Street, Unidade 5FE, tem a oferecer. Mal podemos esperar para recebê-lo!

Welcome to 349 West 44th Street, Unit 5FE, a charming and sunny, renovated one- bedroom pre-war coop located on a tree lined street in the heart of exciting Hell's Kitchen and just a block west of Manhattan's famed Theater District.
This delightful one-bedroom, one-bathroom unit offers a warm and welcoming atmosphere with its excellent condition and thoughtful design. Nestled on the fifth floor of a classic walkup building, this residence boasts a south facing living room to let in the light, 9' ceilings, updated counter and cabinets in the kitchen, new hardwood floors, a cozy bedroom with a closet and a beautifully recently renovated windowed bathroom that features marble tile floors, glassed in shower and new vanity. There have been also overhead lighting upgrades throughout. With a pet-friendly policy in place, this home is ready to welcome your furry friends and make everyone feel right at ease.

Step outside and enjoy the building's serene courtyard-a perfect oasis for relaxing and soaking in the ambiance of the neighborhood. There is a laundry room in the building and storage units to rent (although there may currently be a wait list). Subletting is allowed after two years of ownership.

You'll find yourself conveniently situated with easy access to transportation- there is an entrance to the huge Times Square subway complex right on the corner - to the A,C,E,N, Q, R, 1, 2,3 and 7 trains, and several bus lines, and for access to New Jersey, the Port Authority Bus Terminal is just a couple of blocks to the south. You will also be within easy access to New York's great Theater District, a vibrant dining scene along 9th Avenue, and various other cultural attractions just around the bend.

Don't miss your chance to make this exceptional coop your new home. Schedule a showing today and experience all that 349 West 44th Street, Unit 5FE, has to offer. We can't wait to welcome you!