Localizado em um brownstone no Upper West Side, este encantador apartamento de 1 quarto combina perfeitamente o caráter clássico pré-guerra com o conforto moderno em um dos bairros mais cobiçados de Nova York. Perfeitamente posicionado em uma rua pitoresca no coração do Upper West Side, esta unidade representa uma oportunidade excepcional tanto para usuários finais quanto para investidores - a poucos passos do Central Park!

A unidade 2F apresenta um layout inteligente e eficiente, com ótima luz natural e caráter clássico de pré-guerra. Aqui você encontrará tetos altos de 10 pés, uma área de estar confortável, um quarto bem proporcionado e a flexibilidade para personalizá-lo.

O que realmente diferencia esta oferta é a manutenção incrivelmente baixa e a rara estrutura de cooperativa favorável a investidores. Com uma política de sublocação flexível, o edifício acomoda uma ampla variedade de perfis de propriedade, incluindo compradores de pied-à-terre, pais comprando para filhos e investidores em busca de um bom retorno a longo prazo. A fácil aprovação do conselho ainda aumenta o apelo.

Uma rara combinação de localização, flexibilidade e valor - esta é uma oportunidade que você não vai querer perder. Por favor, note que as fotos foram virtualmente montadas.

Located in an Upper West Side brownstone, this charming 1 bedroom seamlessly blends classic pre-war character with modern comfort in one of NYC's most sought-after neighborhoods. Perfectly positioned on a picturesque block in the heart of the Upper West Side, this unit represents an exceptional opportunity for both end-users and investors alike- just STEPS away from Central Park!

Unit 2F features a smart, efficient layout with great natural light and classic prewar character. Here you will find soaring 10-foot ceilings, a comfortable living area, a well-proportioned bedroom, and the flexibility to make it your own.

What truly sets this offering apart is the incredibly low maintenance and rare, investor-friendly coop structure. With a flexible subletting policy, the building accommodates a wide range of ownership profiles, including pied-à-terre buyers, parents purchasing for children, and investors seeking strong long-term upside. Easy board approval further enhances the appeal.

A rare combination of location, flexibility, and value- this is one you don’t want to miss.
Please note the photos have been virtually staged.