Localizado em uma brownstone no Upper West Side, este charmoso apartamento de 1 quarto combina perfeitamente o caráter clássico pré-guerra com o conforto moderno em um dos bairros mais cobiçados de Nova York. Perfeitamente posicionado em uma rua pitoresca no coração do Upper West Side, esta unidade representa uma oportunidade excepcional tanto para usuários finais quanto para investidores - a apenas PASSOS do Central Park!

A Unidade 3F apresenta um layout inteligente e eficiente, com ótima luz natural e caráter clássico pré-guerra. Aqui você encontrará tetos altos de 3 metros, uma lareira decorativa, uma área de estar confortável, um quarto bem proporcionado e a flexibilidade para personalizá-lo.

O que realmente distingue esta oferta é a manutenção incrivelmente baixa e a rara estrutura de cooperação amigável para investidores. Com uma política de sublocação flexível, o edifício acomoda uma ampla gama de perfis de propriedade, incluindo compradores de pied-à-terre, pais comprando para filhos e investidores que buscam um forte potencial de valorização a longo prazo. A aprovação fácil do conselho aumenta ainda mais o apelo.

Uma combinação rara de localização, flexibilidade e valor - este é um que você não vai querer perder.
Compra apenas à vista.

Located in an Upper West Side brownstone, this charming 1 bedroom seamlessly blends classic pre-war character with modern comfort in one of NYC's most sought-after neighborhoods. Perfectly positioned on a picturesque block in the heart of the Upper West Side, this unit represents an exceptional opportunity for both end-users and investors alike- just STEPS away from Central Park!

Unit 3F features a smart, efficient layout with great natural light and classic prewar character. Here you will find soaring 10-foot ceilings, a decorative fireplace, a comfortable living area, a well-proportioned bedroom, and the flexibility to make it your own.

What truly sets this offering apart is the incredibly low maintenance and rare, investor-friendly coop structure. With a flexible subletting policy, the building accommodates a wide range of ownership profiles, including pied-à-terre buyers, parents purchasing for children, and investors seeking strong long-term upside. Easy board approval further enhances the appeal.

A rare combination of location, flexibility, and value- this is one you don’t want to miss.
Cash purchase only.