マンハッタンのアッパーウェストサイドに位置するこの魅力的な1ベッドルームは、NYCで最も人気のあるエリアのひとつで、クラシックなプレウォーの特徴と現代的な快適さを見事に融合させています。アッパーウェストサイドの中心部にある絵のように美しいブロックに完璧に位置するこのユニットは、エンドユーザーにも投資家にも素晴らしい機会を提供します。セントラルパークまでほんの数歩の距離です！

ユニット3Fは、素晴らしい自然光が入るスマートで効率的なレイアウトを特徴としており、クラシックなプレウォーの特徴も持っています。ここには、そびえ立つ10フィートの天井、装飾的な暖炉、快適なリビングエリア、適切なサイズのベッドルーム、そして自分好みにアレンジできる柔軟性があります。

このオファーの真の特徴は、非常に低い維持費と珍しい投資者フレンドリーなコープ構造です。柔軟なサブレットポリシーにより、ビルはピエ・ダー・テールの購入者、子供のために購入する親、強力な長期的なアッパップを求める投資家など、多様な所有者プロファイルに対応しています。簡単な理事会の承認は、その魅力をさらに高めています。

立地、柔軟性、価値の稀な組み合わせ - これは見逃したくない物件です。
現金購入のみ。

Located in an Upper West Side brownstone, this charming 1 bedroom seamlessly blends classic pre-war character with modern comfort in one of NYC's most sought-after neighborhoods. Perfectly positioned on a picturesque block in the heart of the Upper West Side, this unit represents an exceptional opportunity for both end-users and investors alike- just STEPS away from Central Park!

Unit 3F features a smart, efficient layout with great natural light and classic prewar character. Here you will find soaring 10-foot ceilings, a decorative fireplace, a comfortable living area, a well-proportioned bedroom, and the flexibility to make it your own.

What truly sets this offering apart is the incredibly low maintenance and rare, investor-friendly coop structure. With a flexible subletting policy, the building accommodates a wide range of ownership profiles, including pied-à-terre buyers, parents purchasing for children, and investors seeking strong long-term upside. Easy board approval further enhances the appeal.

A rare combination of location, flexibility, and value- this is one you don’t want to miss.
Cash purchase only.