ממוקם בבניין בראוןסטון באזור עליון של צד מערב, דירת 1 חדר שינה המקסימה הזו ממזגת בצורה חלקה בין אופי קלאסי מלעידן לפני מלחמת העולם לבין נוחות מודרנית באחת השכונות המבוקשות ביותר בניו יורק. ממוקמת בצורה מושלמת ברחוב ציורי בלב הצד המערבי העליון, יחידה זו מייצגת הזדמנות יוצאת דופן הן עבור משתמשים סופיים והן עבור משקיעים - במרחק של כמה צעדים בלבד מהמרכז הפארק!

הדירה 3F מציעה תכנון חכם ויעיל עם תאורה טבעית מצוינת ואופי קלאסי מעידן לפני מלחמת העולם. כאן תמצאו תקרות בגובה 10 רגל, קמין דקורטיבי, אזור מגורים נעים, חדר שינה במידות מתאימות וגמישות להפוך את המקום לשלהם.

מה שבאמת מבדל את ההצעה הזו הוא תחזוקה נמוכה להפליא ומבנה קואופרטיבי נדיר, ידידותי למשקיעים. עם מדיניות שכירות גמישה, הבניין מתאים למגוון רחב של פרופילי בעלות, כולל קונים שרוצים לרכוש דירה כהשקעה, הורים שקונים עבור ילדים ומשקיעים שמחפשים עלייה ארוכה טווח משמעותית. אישור מועצת הבניין שניתן בקלות מחזק עוד יותר את האטרקטיביות.

שילוב נדיר של מיקום, גמישות וערך - זו הזדמנות שלא תרצו לפספס.
רכישה במזומן בלבד.

Located in an Upper West Side brownstone, this charming 1 bedroom seamlessly blends classic pre-war character with modern comfort in one of NYC's most sought-after neighborhoods. Perfectly positioned on a picturesque block in the heart of the Upper West Side, this unit represents an exceptional opportunity for both end-users and investors alike- just STEPS away from Central Park!

Unit 3F features a smart, efficient layout with great natural light and classic prewar character. Here you will find soaring 10-foot ceilings, a decorative fireplace, a comfortable living area, a well-proportioned bedroom, and the flexibility to make it your own.

What truly sets this offering apart is the incredibly low maintenance and rare, investor-friendly coop structure. With a flexible subletting policy, the building accommodates a wide range of ownership profiles, including pied-à-terre buyers, parents purchasing for children, and investors seeking strong long-term upside. Easy board approval further enhances the appeal.

A rare combination of location, flexibility, and value- this is one you don’t want to miss.
Cash purchase only.