$574,999 - 2 Mountain Valley Road, Boiceville, NY 12412｜ID # 984045

Property Description « Portuguese »

Uma rara e notável oportunidade multi-familiar situada no coração dos Catskills — 2 Mountain Valley Road, Boiceville, Nova York apresenta duas unidades totalmente independentes, cada uma oferecendo um nível de espaço, privacidade e independência que é praticamente inédito no mercado multi-familiar.

Cobrindo um impressionante cenário natural das Montanhas Catskill no Condado de Ulster, esta casa de 1.842 pés quadrados para duas famílias oferece duas unidades generosamente dimensionadas de 3 quartos e 1 banheiro — cada uma completamente equipada para uma vida confortável e autossuficiente. O que realmente diferencia esta propriedade é a notável lista de comodidades individuais que cada unidade desfruta:

Cada Unidade Inclui:
3 Quartos | 1 Banheiro Completo
Deck Privado — ideal para desfrutar das belezas naturais dos Catskills
Garagem Anexa — estacionamento e armazenamento privativos para cada unidade
Lavanderia na Unidade no porão — a máxima comodidade para o inquilino e conveniência para o proprietário

Com ambas as unidades atualmente vacantes, o novo proprietário tem uma oportunidade rara e poderosa — definir seus próprios aluguéis de acordo com as taxas de mercado atuais, selecionar seus inquilinos ou ocupar uma unidade e deixar a outra gerar receita para compensar sua hipoteca. A flexibilidade aqui é incomparável.

Para o investidor, duas unidades de 3 quartos vazias na região dos Catskills representam um potencial de receita excepcional em um dos mercados de aluguel de curto e longo prazo mais ativos de toda a região norte de Nova York. A combinação de garagens privadas, decks individuais e lavanderia na unidade em cada unidade exige aluguéis premium e atrai inquilinos de qualidade a longo prazo.

Para o morador-proprietário, este é o hacker de casas definitivo — viva em uma espaçosa casa de 3 quartos com sua própria garagem, deck e lavanderia enquanto o aluguel do seu inquilino trabalha para você todos os meses.

Localizada em Boiceville, Nova York, dentro do Distrito Escolar de Onteora, esta propriedade está no portal dos Catskills — a minutos de Woodstock, Phoenicia e da beleza natural que torna o Condado de Ulster um dos destinos mais desejáveis no Vale do Hudson. O fácil acesso à Rota 28 conecta os residentes a Kingston, ao corredor I-87 e além.

Propriedades multi-familiares deste calibre — com garagens individuais, decks e lavanderia para cada unidade — na região dos Catskills, no Condado de Ulster, são extraordinariamente raras. Seja você um construtor de portfólio, esteja começando um ou procurando uma maneira mais inteligente de possuir uma casa nas montanhas, 2 Mountain Valley Road merece estar no topo da sua lista.

ID #‎	984045
Detalhes da propriedade	2 família, 6 quarto, 2 banheiro, garagem, exterior: 1.01 acres (DOM): 47 days
Ano de construção	1974
Impostos (por ano)	$5,462
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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