$574,999 - 2 Mountain Valley Road, Boiceville, NY 12412｜ID # 984045

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה ומרשימה למגורים בכמה משפחות במרכז הקטסקילים — 2 רמת ההר, בוייסוויל, ניו יורק מציעה שני יחידות מגורים עצמאיות, כל אחת מספקת רמה של מקום, פרטיות ועצמאות שלא נשמעה בשוק המגורים הרב משפחתיים.

נמצאת בנוף הטבעי המדהים של הרי הקטסקילים במחוז אולסטר, בית זה של 1,842 מטרים רבועים כולל שתי יחידות של 3 חדרי שינה, 1 חדר רחצה — כל אחת מצוידת לחלוטין למגורים נוחים ועצמאיים. מה שמייחד את הנכס הזה הוא רשימת האמצעים האישיים המרשימה שלכל יחידה יש לה:

כל יחידה כוללת:
3 חדרי שינה | 1 חדר רחצה מלא
מרפסת פרטית — אידיאלית ליהנות מהסביבה הטבעית של הקטסקילים
גראז' צמוד — חניה פרטית ואחסון לכל יחידה
חדר כביסה ביחידה במרתף — הנוחות האולטימטיבית לדיירים ולבעלי הנכס

עם שתי יחידות פנויות כרגע, לבעל החדש יש הזדמנות נדירה וכוח — לקבוע את שכר הדירה לפי מחירי השוק הנוכחיים, לבחור את השוכרים בעצמך, או לגור באחת היחידות ולאפשר לאחרת לייצר הכנסה כדי לפצות על המשכנתה שלך. הגמישות כאן אינה נמצאת בשום מקום אחר.

למשקיע, שתי יחידות פנוי של 3 חדרי שינה באזור הקטסקילים מייצגות פוטנציאל הכנסה יוצא דופן באחד משוקי השכירות הפעילים ביותר לטווח קצר וארוך בכל אפסטייט ניו יורק. השילוב של גראז'ים פרטיים, מרפסות אישיות וחדרי כביסה בכל יחידה מבטיח שכר דירה גבוה ומושך שוכרים איכותיים לטווח ארוך.

לבעל הדירה, זהו חק בית האולטימטיבי — לגור בבית מרווח של 3 חדרי שינה עם הגראז' הפרטי שלך, המרפסת והכביסה בזמן ששכר הדירה מהדייר שלך עובד עבורך כל חודש.

ממוקם בוויסוויל, ניו יורק בתוך מחוז בתי הספר אונטורה, נכס זה יושב בפתח הקטסקילים — דקות מוודסטוק, פנייה, והיופי הטבעי שהופך את מחוז אולסטר לאחת היעדים המבוקשים ביותר בעמק האדסון. גישה קלה לנתיב 28 מחברת את התושבים לקינגסטון, מסדרון I-87, ומעבר לכך.

נכסים רבי משפחתיים בדרגת איכות הזו — עם גראז'ים אישיים, מרפסות וחדרי כביסה לכל יחידה — באזור הקטסקילים של מחוז אולסטר הם נדירים להפליא. אם אתה בונה תיק נכסים, מתחיל אחד, או מחפש דרך חכמה יותר לבעלות על בית בהרים, 2 רמת ההר ראוי להיות בראש הרשימה שלך.

ID #‎	984045
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 1.01 דונם , 2 יחידות בבניין 23 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1974
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,462
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.