$574 999 - 2 Mountain Valley Road, Boiceville, NY 12412｜ID # 984045

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая и замечательная возможность для многосемейного проживания, расположенная в сердце Catskills — 2 Mountain Valley Road, Boiceville, Нью-Йорк, предлагает две полностью самостоятельные квартиры, каждая из которых предоставляет уровень пространства, уединения и независимости, что в многосемейном рынке практически не встречается.

На фоне потрясающих природных пейзажей гор Catskill в округе Ульстер, этот дом на две семьи общей площадью 1,842 квадратных фута предлагает два просторных трехспальных, одной ванны квартиры — каждая полностью оборудована для комфортного, самостоятельного проживания. Что действительно выделяет эту недвижимость, так это замечательный список индивидуальных удобств, которыми каждый блок пользуется отдельно:

Каждая квартира включает в себя:
3 спальни | 1 полноценная ванна
Частная терраса — идеально подходит для наслаждения природой Catskills
Пристроенный гараж — частная парковка и хранение для каждой квартиры
Прачечная в квартире в подвале — лучшее удобство для арендаторов и владельца

С обеими квартирами в настоящее время свободными, новый владелец имеет редкую и мощную возможность — устанавливать свои собственные арендные ставки в соответствии с текущими рыночными тарифами, самостоятельно выбирать своих арендаторов или занять одну квартиру и позволить другой генерировать доход для компенсации вашей ипотеки. Гибкость здесь беспрецедентна.

Для инвестора две свободные трехспальные квартиры в регионе Catskills представляют собой исключительный потенциал дохода в одном из самых активных рынков аренды как короткосрочной, так и долгосрочной во всем Верхнем Нью-Йорке. Сочетание частных гаражей, индивидуальных террас и прачечных в каждой квартире позволяет устанавливать арендные ставки на самом высоком уровне и привлекает качественных долгосрочных арендаторов.

Для владельца, который живет на месте, это идеальный вариант — жить в просторном трехспальном доме с собственным гаражом, террасой и прачечной, в то время как аренда вашего арендатора работает на вас каждый месяц.

Находясь в Boiceville, Нью-Йорк, в пределах шкільного района Онтеора, эта недвижимость расположена у входа в Catskills — всего в нескольких минутах от Вудстока, Фениции и природной красоты, которая делает округ Ульстер одним из самых желаемых мест в долине Гудзона. Легкий доступ к Route 28 связывает жителей с Кингстоном, коридором I-87 и далее.

Многосемейные объекты такой степени — с индивидуальными гаражами, террасами и прачечными для каждой квартиры — в регионе Catskills округа Ульстер чрезвычайно редки. Независимо от того, строите ли вы портфель, начинаете один или ищете более умный способ владения домом в горах, 2 Mountain Valley Road заслуживает быть в начале вашего списка.

ID #‎	984045
Описание	2 семьи, 6 спален, 2 ванные, Гараж, Площадь участка: 1.01 акры, 2 квартир в здании DOM: 23 дни
Год постройки	1974
Налоги (в год)	$5,462
Тип топлива	Бензин

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.