Disponível para ocupação imediata, a Residência 2F é uma casa de 1 quarto e 2 banheiros, lindamente proporcionada, oferecendo mais de 1.000 pés quadrados de espaço refinado, com um grande escritório separado que funciona igualmente bem como um quarto de hóspedes, tetos de 9'1" de altura e janelas do tipo guilhotina do chão ao teto voltadas para o leste.

Um foyer de entrada generoso com um closet amplo se abre para a cozinha do chef, ancorada por uma grande ilha com assentos para quatro pessoas. Armários personalizados de carvalho branco italiano maciço com juntas de cauda expostas, bancadas de quartzito do deserto brasileiro, um backsplash de mármore e prateleiras abertas de carvalho são complementados por um conjunto completo de eletrodomésticos premium - refrigerador e lava-louças Sub-Zero, forno de alta velocidade e cooktop a gás Wolf com coifa, e uma pia profunda de inox com Insinkerator.

A sala de estar flui naturalmente em direção ao quarto, ambos voltados para o leste com janelas do tipo guilhotina do chão ao teto que enchem a casa de luz. O quarto possui dois closets espaçosos e um luxuoso banheiro privativo revestido em mármore, com pisos em espinha de peixe aquecidos por radiação, uma pia branca, chuveiro envidraçado e vaso toalete Toto Neorest.

O banheiro de entrada - finalizado em mármore Calacatta com pisos de mosaico e vaso toalete Toto montado na parede - serve tanto como banheiro de hóspedes quanto como uma impressão refinada na chegada. Pisos de carvalho europeu de 7.5" de tábuas largas, uma máquina de lavar/secar Asko dentro da residência e um sistema de HVAC com bomba de calor de alta eficiência controlada por Nest, com difusores lineares, completam esta casa excepcional.

Os residentes desfrutam de uma suíte excepcional de amenidades, incluindo um centro aquático com uma piscina de raia de água salgada de 75 pés, piscina de spa, sala de vapor e sauna; um centro de fitness de última geração com estúdio de Pilates dedicado e quadra de squash regulamentar com cesta de basquete; um terraço paisagístico na cobertura com cinema ao ar livre e áreas dedicadas para refeições e churrasco; além de uma coleção curada de espaços sociais incluindo uma sala de jantar privada com cozinha de catering, lounge do clube, sala de brinquedos para crianças, sala de música e spa para pets.

Localizado entre o Riverside Park e o Central Park, 250 West 96th Street combina uma fachada impressionante de calcário e janelas de guilhotina de bronze com interiores do aclamado designer Thomas Juul-Hansen. O design contemporâneo do edifício prioriza a luz, a escala e vistas deslumbrantes da cidade. A majestade clássica do uptown encontra um senso de estilo do downtown ao entrar no lobby - uma sala completamente revestida em gesso veneziano que amplifica a atmosfera banhada pelo sol com janelas do chão ao teto nas fachadas voltadas para o norte e sul. O balcão de recepção escultural, esculpido a partir de um único bloco de travertino, reflete a qualidade da arte em todo o edifício e fornece um âncora estética para a residência excepcionalmente bem projetada.

Agente Exclusivo de Marketing e Vendas: Team Arceon do The Corcoran Group. Os termos completos estão em um Plano de Oferta disponível do Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 sob o Número de Arquivo CD21-0266. Endereço da Propriedade: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Oportunidade Habitacional Igualitária. O Corcoran Group apoia plenamente os princípios do Fair Housing Act e do Equal Opportunity Act.

Available for immediate occupancy, Residence 2F is a beautifully proportioned 1 bedroom, 2 bath home offering over 1,000 square feet of refined living, with a large separate study that functions equally well as a guest room, 9'1" ceilings, and east-facing floor-to-ceiling casement windows.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by a large island with seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are complemented by a full suite of premium appliances - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The living room flows naturally toward the bedroom, both oriented east with floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, glass-enclosed shower, and Toto Neorest commode.

The entry bath - finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode - serves as both a guest bath and a refined first impression upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.