$6,500 - 13621 41st Avenue #3F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996742

Property Description « Portuguese »

Terceiro andar para alugar.
Oportunidade de Investimento Misto Prime | Centro de Flushing
Edifício Comercial com Elevador de 8.100 Pés Quadrados

Descubra um ativo de alto rendimento no coração de um dos centros comerciais mais vibrantes de Queens. Localizado a poucos passos da interseção da Main Street com a Kissena Boulevard, este edifício de 5 andares, meticulosamente mantido, oferece uma rara combinação de renda estável e potencial imediato para usuários proprietários ou investidores.

Destaques do Imóvel
Tamanho Total do Edifício: 8.100 Pés Quadrados (29' x 60' de area)

Configuração: 5 Andares + Porão Legal

Inquilinos Ancorados: Dois restaurantes estabelecidos ocupando o 1º andar e o porão legal.

Layout Versátil: * Varejo: Duas lojas de 900 pés quadrados com alta exposição ao tráfego de pedestres.

Escritório: Quatro escritórios espaçosos, ocupando toda a extensão do andar, com média de 1.500 pés quadrados cada.

Potencial Imediato: Vagas disponíveis atualmente, tornando isso perfeito para um proprietário de negócio que busca ocupar e coletar aluguel, ou um investidor que procura capitalizar sobre a alta demanda da área.
A Oportunidade
Situado em uma localização à prova de recessão, este imóvel se beneficia do denso ecossistema comercial do Centro de Flushing. Seja você um proprietário buscando uma sede central ou uma fonte de renda diversificada, este edifício oferece a metragem quadrada, o acesso ao transporte e o prestígio necessários para o crescimento a longo prazo.

MLS #‎	996742
Ano de construção	2001
Impostos (por ano)	$98,790
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minutos: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minutos: QM3
Metrô	2 minutos: 7
Trem	0.2 milhas: "Flushing Main Street"
	0.8 milhas: "Murray Hill"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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