Viver em um Loft Clássico em Tribeca com Luz e Caráter Excepcionais

O 45 Lispenard Street #4E é uma residência loft autêntica e rara com aproximadamente 1.800 pés quadrados, definida por volume, luz e detalhes arquitetônicos atemporais. Com 45 pés de fachada voltada para o sul (equivalente a mais de duas casas de cidade padrão), a casa é inundada com luz natural, complementada por exposições adicionais voltadas para o norte sobre SoHo. Tetos de aproximadamente 10 pés, com abóbadas originais, completam a estética quintessential do loft no centro da cidade.

Atualmente configurada como uma casa de três quartos e dois banheiros, a residência oferece tanto habitabilidade imediata quanto flexibilidade para personalização dentro desta cooperativa apta para reformas.

Uma entrada formal leva a um amplo espaço aberto de sala e cozinha, onde raras exposições duplas criam um ambiente leve e arejado, ideal para receber e para a vida cotidiana. A cozinha é projetada de forma inteligente com eletrodomésticos de primeira linha, incluindo uma geladeira Sub-Zero, um fogão Viking com exaustor e uma lava-louças Miele, e oferece generoso espaço para assentos ao balcão ao lado de amplo espaço para uma área de jantar formal. A casa é mantida impecavelmente e beneficia de abundante espaço de armazenamento, incluindo uma lavanderia dedicada com pia e uma despensa separada.

A suíte principal ocupa o desejável canto sudeste, ancorada por três janelas oversized que proporcionam um cenário ideal para uma área de estar ou escritório em casa. O banheiro privativo é generosamente dimensionado, apresentando uma vaidade de mármore branco e um chuveiro estilo spa com banco e jatos de parede.

Dois quartos secundários estão posicionados de forma a proporcionar privacidade e estão separados da suíte principal por um espaço de biblioteca que incorpora elegantemente a coluna estrutural original da casa. Esses quartos compartilham um banheiro de canto com janela, finalizado em azulejo branco clássico - um aceno discreto ao design tradicional de Nova York.

Os residentes do 45 Lispenard Street desfrutam de uma cooperativa boutique com apenas dois lofts por andar em nove andares. As comodidades incluem um terraço na cobertura com estação de churrasqueira e chuveiro externo, intercomunicador virtual por vídeo e acesso ao elevador com chave magnética - oferecendo tanto privacidade quanto conveniência.

Perfeitamente posicionado perto do metrô de Nova York, a casa proporciona acesso contínuo por Manhattan. Cercada por alguns dos restaurantes mais celebrados do centro, incluindo Frenchette, La Mercerie e Le Coucou, assim como as lojas e galerias mundialmente renomadas de SoHo, a localização oferece o melhor da vida em Tribeca. O próximo Parque do Rio Hudson oferece uma camada adicional de tranquilidade, com espaço verde aberto e vistas para o rio a poucos momentos de distância.

Uma oportunidade rara de possuir um verdadeiro loft no centro da cidade de escala, caráter e flexibilidade - esta é a vida em Nova York em sua forma mais autêntica.

Classic Tribeca Loft Living with Exceptional Light and Character

45 Lispenard Street #4E is a rare and authentic loft residence spanning approximately 1,800 square feet, defined by volume, light, and timeless architectural detail. With 45 feet of south-facing frontage (equivalent to more than two standard townhouses), the home is flooded with natural light, complemented by additional northern exposures over SoHo. Approximately 10-foot ceilings, with original barrel vaulting, complete the quintessential downtown loft aesthetic.

Currently configured as a three-bedroom, two-bathroom home, the residence offers both immediate livability and flexibility for customization within this renovation-friendly cooperative.

A formal entry leads into an expansive open living and kitchen space, where rare dual exposures create an airy, light-filled environment ideal for both entertaining and daily living. The kitchen is thoughtfully designed with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, vented Viking range, and Miele dishwasher, and offers generous counter seating alongside ample space for a formal dining area. The home is impeccably maintained and benefits from abundant storage, including a dedicated laundry room with sink and a separate pantry.

The primary suite occupies the desirable southeastern corner, anchored by three oversized windows that provide an ideal setting for a sitting area or home office. The en-suite bathroom is generously scaled, featuring a white marble vanity and a spa-like shower with bench seating and wall jets.

Two secondary bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and are separated from the primary suite by a library space that elegantly incorporates the home's original structural column. These bedrooms share a windowed corner bathroom finished in classic white subway tile - an understated nod to traditional New York design.

Residents of 45 Lispenard Street enjoy a boutique cooperative with just two lofts per floor across nine stories. Amenities include a roof deck with grill station and outdoor shower, virtual video intercom, and fobbed elevator access - offering both privacy and convenience.

Perfectly positioned near the New York City Subway, the home provides seamless access across Manhattan. Surrounded by some of downtown's most celebrated dining, including Frenchette, La Mercerie, and Le Coucou, as well as the world-renowned shopping and galleries of SoHo, the location offers the very best of Tribeca living. The nearby Hudson River Park provides an added layer of tranquility, with open green space and river views just moments away.

A rare opportunity to own a true downtown loft of scale, character, and flexibility - this is New York living at its most authentic.