Dia de Portas Abertas POR CONSIGNAÇÃO Domingo, 15 de Março, das 12:00 às 14:00. Por favor, envie mensagem ou ligue para agendar.

Extremamente raro, este loft todo no 6º andar em Soho, com exposições Norte, Sul, Leste e Oeste, vistas para os Edifícios de Ferro Fundido e para o World Trade Center, acaba de ser listado.

3 Quartos e 3 Banheiros, além de um grande escritório/ quarto de hóspedes com janelas e vistas para o World Trade Center.

123 Grand St está localizado no canto sudeste da Grand Street com a Broadway. Este loft de andar inteiro em Soho, recém-renovado, possui 4 exposições, tetos de 3,3 metros, luz natural espetacular e vistas clássicas de Soho e do centro da cidade.

O elevador trancado por chave abre diretamente para o lar, revelando uma sala de estar iluminada pelo sol, uma área de jantar e uma cozinha aberta com vistas de marcos expandidas, emolduradas por extraordinárias 28 janelas oversized que oferecem exposições amplas de todas as direções - Norte, Sul, Leste e Oeste.

Localizado em um dos cantos mais icônicos do bairro, o imóvel foi completamente renovado para criar um espaço equilibrado que funciona tão bem para o dia a dia quanto para o entretenimento.

No coração da casa está uma grande cozinha de chef com janelas, equipada com eletrodomésticos premium, incluindo um fogão Wolf de seis queimadores com chapa, geladeira Sub-Zero, lava-louças e micro-ondas Miele, pia dupla profunda, bancadas de mármore e um bar para refeições, além de abundante armazenamento em despensa e armários, tudo finalizado em um estilo contemporâneo atemporal.

Do lado Sul, há um grande escritório/quarto de hóspedes com janelas e vistas abertas para a Freedom Tower, perfeito para noites de cinema, leitura ou trabalho em casa.

A ala dos quartos oferece três quartos espaçosos com excelente espaço de armário por toda parte, além de três banheiros.

A suíte principal ocupa o canto nordeste iluminado pelo sol e apresenta sete janelas, um vestidor dedicado, banheiro privativo e uma forte luz da manhã que define o tom do dia.

O espaço de armazenamento e os armários são generosos por toda a casa, que inclui um grande armário de armazenamento privado no porão.

A lavanderia oferece uma secadora ventilada e um pouco de espaço de armazenamento extra.

O loft possui ar condicionado central em duas zonas e um sistema Sonos embutido para amantes de música.

Este co-op bem administrado recentemente completou extensas melhorias, incluindo novos elevadores de passageiros e de carga (ambos abrem diretamente para o loft), um novo telhado e trabalho completo da Lei Local 11 - garantindo que o edifício seja tão sólido e bem cuidado quanto bonito.

A taxa de manutenção mensal é notavelmente baixa, de $4,850, refletindo uma gestão cuidadosa e eficiência financeira. Políticas flexíveis de sublocação e financiamento agregam valor a longo prazo. Um imposto de 1% sobre revenda é pago pelo comprador.

As amenidades do edifício incluem interfone de vídeo, segurança por vídeo, um elevador de passageiros, um elevador de carga e armazenamento privado.

Open House BY APPOINTMENT Sunday, March 15th, 12:00 to 2:00 P.M. Please text or call to schedule.

Extremely rare, this entire 6th Floor Soho Loft with North, South, East, and West exposures, Cast Iron Buildings and World Trade Center views has just been listed.

3 Bedrooms and 3 Bathrooms plus a large windowed home office/ guest room with World Trade Center views.

123 Grand St is located on the Southeast corner of Grand Street and Broadway. This pristinely renovated Full-Floor Soho Loft has 4 exposures, 11' Ceilings, spectacular sunlight, and classic Soho and Downtown views.

The key-locked elevator opens directly into the home, revealing a sun-filled open living room, dining area, and open kitchen with expansive landmark views framed by an extraordinary 28 oversized windows that showcase sweeping exposures from all directions—North, South, East, & West.

Located on one of the neighborhood’s most iconic corners, the home was completely renovated to create a beautifully balanced space that works as effortlessly for everyday living as it does for entertaining.

At the heart of the home is a large, windowed chef’s kitchen equipped with premium appliances including a vented six-burner Wolf range with griddle, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher and microwave, deep double sink, marble countertops and dining bar, and abundant pantry and cabinet storage, all finished in a timeless, contemporary style.

On the South side is a large, windowed study/guest bedroom with open Freedom Tower views, perfect for movie nights, reading, or working from home.

The bedroom wing offers three spacious bedrooms with excellent closet space throughout as well as three bathrooms.

The primary suite occupies the sunlit northeastern corner and features seven windows, a dedicated dressing room, ensuite bathroom, and strong morning light that sets the tone for the day.

Storage and closet space is generous throughout the home, which includes a large private storage locker in the basement.

The laundry room offers a vented dryer and some extra storage.

The Loft has two-zone central air conditioning and a built-in Sonos system for music lovers.

This well-run co-op has recently completed extensive upgrades, including new passenger and freight elevators (both open directly into the Loft) a new roof, and full Local Law 11 work—ensuring the building is as solid and well cared for as it is beautiful.

Monthly maintenance is a notably low $4,850, reflecting thoughtful management and financial efficiency. Flexible subletting and financing policies add long-term value. A 1% flip tax is payable by the purchaser.

Building amenities include a video intercom, video security, a passenger elevator, a freight elevator, and private storage.