$3,395,000 - 4507 Court Square #11A, Long Island City, NY 11101｜MLS # 995328

Property Description « Portuguese »

Cobertura com Quase 1.500 Pés Quadrados de Espaço Externo Privado em Long Island City

Situada no topo do edifício, esta excepcional cobertura com três quartos e três banheiros oferece uma rara combinação de interiores refinados e quase 1.500 pés quadrados de espaço externo privado — uma oferta raramente encontrada em Long Island City. Com aproximadamente 1.635 pés quadrados, a residência é definida por tetos altos, janelas do chão ao teto e um layout interno-externo contínuo.

A casa abre-se para uma área de estar e jantar dramática com impressionantes tetos duplamente altos e brilhante exposição ao sul. Projetado tanto para o cotidiano quanto para o entretenimento, o espaço flui diretamente para um grande terraço privado ideal para refeições ao ar livre e encontros.

A cozinha aberta é projetada pensando na funcionalidade e no entretenimento, com uma substancial ilha para refeição oferecendo ampla área de trabalho. Armários personalizados são complementados por elegantes bancadas e revestimentos de pedra, e um conjunto completo de eletrodomésticos ultra premium de nível de cobertura completa o espaço.

Uma escadaria espiral escultural leva a um segundo terraço expansivo no telhado, criando dois espaços externos distintos para entretenimento, relaxamento ou simplesmente desfrutar de vistas abertas. Juntos, os terraços oferecem um nível de flexibilidade e estilo de vida raramente disponível em condomínios.

A suíte principal e os quartos adicionais são generosamente proporcionados, cada um oferecendo excelente espaço para armários e banheiros bem equipados com acabamentos de alto padrão e pisos aquecidos.

O que realmente distingue esta residência é a escala e a usabilidade do seu espaço externo — superando o tamanho da vasta maioria dos apartamentos da cidade de Nova York e oferecendo uma oportunidade verdadeiramente única para uma ampla vida ao ar livre privada.

Os residentes desfrutam de um conjunto completo de comodidades, incluindo um centro de fitness bem equipado com vistas abertas, junto com um lounge para residentes cuidadosamente projetado e uma sala de brincadeiras para crianças adjacente que oferecem flexibilidade tanto para o trabalho quanto para o relaxamento. Sendo uma das apenas duas residências no nível da cobertura, a PHA se beneficia de uma sensação única de privacidade, com o centro de fitness, o lounge para residentes e a sala de brincadeiras para crianças todos localizados no mesmo nível — criando uma extensão contínua da casa.

Situada no coração de Court Square, a localização oferece acesso imediato a várias linhas de metrô (7, E, M, G), tornando a viagem para Manhattan, Brooklyn e além excepcionalmente conveniente. Itens essenciais do dia a dia, como Trader Joe’s e Food Cellar, estão a poucos momentos de distância, assim como uma crescente coleção de restaurantes, cafés e favoritos do bairro ao longo de Long Island City. Court Square rapidamente se tornou um dos bairros mais convenientes e conectados do Oeste de Queens, com instituições culturais próximas, incluindo MoMA PS1, SculptureCenter e Culture Lab LIC, além de parques, acesso à orla e opções recreativas, como Gantry Plaza State Park e Movement LIC.

MLS #‎	995328
Detalhes da propriedade	3 quarto, 3 banheiro, ar-condicionado, interior: 1635 ft2, 152m2 (DOM): 65 days
Ano de construção	2018
Taxas de manutenção	$2,347
Impostos (por ano)	$24,301
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	1 minutos: B62, Q39, Q67
	2 minutos: Q69
	5 minutos: B32, Q100
	6 minutos: Q101, Q102, Q32, Q66
	7 minutos: Q60
	10 minutos: Q103
Metrô	1 minutos: G
	3 minutos: 7
	4 minutos: E, M
	7 minutos: N, W, R
Trem	0.3 milhas: "Hunterspoint Avenue"
	0.8 milhas: "Long Island City"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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