Bem-vindo à Residência 10BCD, na 241 East 76th Street — um apartamento de três quartos e três banheiros e meio, resultante da combinação de duas unidades, em andar alto, que oferece uma rara combinação de amplitude, versatilidade e luz natural em uma das áreas mais cobiçadas do Upper East Side.

Um elegante hall de entrada dá acesso à planta inteligente e bem distribuída, ideal tanto para receber com sofisticação quanto para desfrutar de momentos de tranquilidade. As salas de estar e jantar, voltadas para o norte, recebem abundante luz natural por uma parede de janelas panorâmicas e contam com estantes embutidas sob medida, pisos de parquet tingido e iluminação embutida. A cozinha integrada dispõe de bancadas de granito, eletrodomésticos Samsung, Frigidaire e Whirlpool, armários sob medida, triturador de resíduos e balcão para refeições informais. Um lavabo elegante com lavadora e secadora Bosch completa esta ala.

A suíte principal, voltada para o sul, é um refúgio tranquilo, com armários sob medida — incluindo um amplo closet — e banheiro privativo reformado, com bancada dupla e um espaçoso box com chuveiro. Os outros dois quartos têm, cada um, banheiro reformado e amplos armários. Uma espaçosa sala multiuso iluminada pelo sol (que pode ser usada como sala de mídia ou quarto adicional) e uma segunda cozinha com janela trazem uma versatilidade incomum à planta — ampla e ideal para receber visitas, acomodar a família ou trabalhar de casa.

Outros diferenciais incluem ar-condicionado de parede, armários embutidos, diversos armários espaçosos e uma vaga de garagem escriturada no próprio edifício (US$ 375 por mês).

O edifício 241 East 76th Street é uma cooperativa residencial com serviços completos, que oferece portaria 24 horas, gerente residente, terraço na cobertura mobiliado com bom gosto, bicicletário, depósito privativo, lavanderia e garagem no próprio edifício. Apartamentos de uso ocasional, compra conjunta, fiadores, doações e animais de estimação são permitidos. O edifício permite sublocações sem limite, sujeitas à aprovação do conselho.

Perto da linha Q do metrô, do Central Park e das melhores lojas e restaurantes do Upper East Side, a Residência 10BCD é uma rara oportunidade de viver com amplitude no coração da energia vibrante do bairro.

Observe que há uma taxa de revenda de 2%, paga pelo comprador.

Welcome to Residence 10BCD at 241 East 76th Street - a beautifully combined, high-floor three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering a rare blend of scale, flexibility, and natural light in one of the Upper East Side's most coveted corridors.

A gracious foyer introduces the smartly divided floor plan, ideal for both elegant entertaining and quiet retreat. The north-facing living and dining areas are immersed in sunlight through a wall of picture windows and feature custom built-in bookshelves, stained parquet floors, and recessed high-hat lighting. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, a suite of Samsung, Frigidaire, and Whirlpool appliances, custom cabinetry, a garbage disposal, and a breakfast bar for casual dining. A stylish powder room with a Bosch washer/dryer completes this wing.

The south-facing primary suite is a peaceful haven, with custom closets (including a large walk-in) and a renovated en-suite bath showcasing a double vanity and a spacious stall shower. Two additional bedrooms each have their own renovated bathrooms and generous closet space. A spacious sun-drenched den/media room (or optional fourth bedroom), and a second windowed kitchen add uncommon versatility to the home's layout. -an expansive floor plan perfectly suited for guests, family, or home office use.

Additional features include through-wall A/C, built-in storage, several spacious closets, and a deeded in-house parking space ($375/month).

241 East 76th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, live-in Resident Manager, a beautifully furnished roof deck, bike room, private storage, laundry room., and in-house parking garage. Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, and pets are welcome, and the building offers unlimited subletting with board approval.

Located near the Q train, Central Park, and the Upper East Side's best shopping and dining, Residence 10BCD is a rare opportunity to live large in the heart and vibrancy of the Upper Eastside.

Please note there is a 2% flip tax paid by buyer.