Добро пожаловать в апартаменты 10BCD по адресу 241 East 76th Street — великолепно объединённую квартиру на верхнем этаже с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами. Здесь редко встречающимся образом сочетаются простор, гибкость планировки и обилие естественного света — в одном из самых престижных кварталов Верхнего Ист-Сайда.

Просторное фойе ведёт к продуманной планировке, идеально подходящей как для приёма гостей, так и для уединённого отдыха. Северная сторона гостиной и столовой залита солнечным светом благодаря целой стене панорамных окон. Здесь также установлены встроенные книжные шкафы по индивидуальному проекту, уложен паркет с тонировкой и предусмотрено встроенное потолочное освещение. Кухня открытой планировки оборудована гранитными столешницами, техникой Samsung, Frigidaire и Whirlpool, шкафами по индивидуальному проекту, измельчителем пищевых отходов и барной стойкой для быстрых завтраков. Крыло дополняет стильная туалетная комната с Bosch стиральной и сушильной машинами.

Главная спальня, окна которой выходят на юг, — тихое и уютное пространство с изготовленными на заказ шкафами, включая большую гардеробную, и обновлённой собственной ванной комнатой с двойной раковиной и просторной душевой кабиной. У каждой из двух дополнительных спален есть собственная обновлённая ванная комната и вместительные шкафы. Просторная, залитая солнцем комната для отдыха и просмотра фильмов (или дополнительная, четвёртая спальня), а также вторая кухня с окном придают планировке необычайную гибкость. Простор идеально подойдёт для гостей, семьи или организации домашнего кабинета.

Среди дополнительных преимуществ — настенные кондиционеры, встроенные системы хранения, несколько вместительных шкафов и закреплённое за квартирой парковочное место в гараже здания ($375 в месяц).

241 East 76th Street — кооперативный дом с полным спектром услуг: круглосуточный персонал у входа, управляющий, проживающий в здании, прекрасно обставленная терраса на крыше, помещение для велосипедов, индивидуальные кладовые, прачечная и собственный гараж. Допускаются pied-à-terre, совместная покупка, поручители, дарение и домашние животные; сдавать квартиру в субаренду можно без ограничений при одобрении правлением.

Резиденция 10BCD расположена рядом с линией метро Q, Центральным парком и лучшими магазинами и ресторанами Верхнего Ист-Сайда. Это редкая возможность жить с размахом в самом сердце динамичного Верхнего Ист-Сайда.

Обратите внимание: при перепродаже взимается налог в размере 2%, который оплачивает покупатель.

Welcome to Residence 10BCD at 241 East 76th Street - a beautifully combined, high-floor three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering a rare blend of scale, flexibility, and natural light in one of the Upper East Side's most coveted corridors.

A gracious foyer introduces the smartly divided floor plan, ideal for both elegant entertaining and quiet retreat. The north-facing living and dining areas are immersed in sunlight through a wall of picture windows and feature custom built-in bookshelves, stained parquet floors, and recessed high-hat lighting. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, a suite of Samsung, Frigidaire, and Whirlpool appliances, custom cabinetry, a garbage disposal, and a breakfast bar for casual dining. A stylish powder room with a Bosch washer/dryer completes this wing.

The south-facing primary suite is a peaceful haven, with custom closets (including a large walk-in) and a renovated en-suite bath showcasing a double vanity and a spacious stall shower. Two additional bedrooms each have their own renovated bathrooms and generous closet space. A spacious sun-drenched den/media room (or optional fourth bedroom), and a second windowed kitchen add uncommon versatility to the home's layout. -an expansive floor plan perfectly suited for guests, family, or home office use.

Additional features include through-wall A/C, built-in storage, several spacious closets, and a deeded in-house parking space ($375/month).

241 East 76th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, live-in Resident Manager, a beautifully furnished roof deck, bike room, private storage, laundry room., and in-house parking garage. Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, and pets are welcome, and the building offers unlimited subletting with board approval.

Located near the Q train, Central Park, and the Upper East Side's best shopping and dining, Residence 10BCD is a rare opportunity to live large in the heart and vibrancy of the Upper Eastside.

Please note there is a 2% flip tax paid by buyer.