Situado no topo do Bushwick Gardens, 86 Beaver Street #7L é um raro retiro na cobertura que mistura com facilidade a vida interna e externa com design moderno e detalhes pensativos. Esta ampla casa de 1 quarto e 1 banheiro abrange aproximadamente 1.137 pés quadrados, incluindo um deslumbrante terraço privado de 340 pés quadrados com vistas deslumbrantes em direção a Manhattan – seu próprio escape elevado para o café da manhã, jantares ao pôr do sol ou noites tranquilas sob as luzes da cidade.

Iluminado por luz natural de janelas amplas em todos os cômodos, o apartamento se sente brilhante e aberto durante todo o ano. A disposição oferece conforto e flexibilidade, com uma área de estar generosamente dimensionada, perfeita para entretenimento, e um quarto espaçoso projetado como um verdadeiro refúgio. Quatro armários enormes fornecem armazenamento excepcional, enquanto a lavadora/secadora Bosch na unidade garante facilidade no dia a dia. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos elegantes, incluindo um fogão a gás, lava-louças e uma torneira de água filtrada - ideal tanto para refeições casuais quanto para receber convidados. O banheiro é uma verdadeira obra de arte, com uma banheira profunda emoldurada por azulejos zellige marroquinos exclusivos e cortados à mão de Fez, projetados e confeccionados sob medida por um mestre artesão especificamente para esta casa - um detalhe insubstituível que traz calor, textura e artesanato global à sua rotina diária.

Atualizações inteligentes elevam a experiência de vida em todo o espaço, incluindo um sistema de fechadura inteligente Schlage com acesso personalizável e uma luz de banheiro inteligente de designer com dimmer sensível ao toque e controle via aplicativo. O aquecimento controlado por termostato eficiente e o ar-condicionado Frigidaire instalado na parede garantem conforto em todas as estações.

Bushwick Gardens é um prédio bem mantido, com elevador, superintendente residente e interfone com vídeo. Os moradores desfrutam de acesso a uma academia recém-atualizada, um pátio compartilhado (com melhorias em andamento, incluindo um deck paisagístico) e opções de estacionamento e armazenamento no local. O prédio é totalmente acessível para cadeirantes, e esta unidade está posicionada de forma única para suportar um elevador para o terraço, se desejado. Localizado no coração do Bushwick, você está a poucos momentos dos favoritos do bairro, de um espaço verde no adjacente Beaver Noll Park e parque infantil, e a apenas 15-20 minutos de Manhattan através dos trens J, M, Z e L.

Detalhes adicionais incluem:
- Aceita animais de estimação (mediante aprovação)
- Estacionamento em garagem disponível ($275/mês)
- Avaliação contínua de $306,60/mês até dezembro de 2027
- Prédio energeticamente eficiente com uma classificação impressionante
- Limites de renda favoráveis: Renda Máxima Bruta Anual para 1 Pessoa é de $247.250, para 2 Pessoas é de $282.500

Isso é mais do que uma casa - é uma cobertura declarativa com alma, luz e um terraço que faz a cidade parecer sua.

Perched at the top of Bushwick Gardens, 86 Beaver Street #7L is a rare penthouse retreat that effortlessly blends indoor-outdoor living with modern design and thoughtful detail. This expansive 1-bedroom, 1-bath home spans approximately 1,137 square feet, including a stunning 340-square-foot private terrace with sweeping views toward Manhattan-your own elevated escape for morning coffee, sunset dinners, or quiet evenings under the city lights.

Flooded with natural light from oversized windows in every room, the apartment feels bright and open year-round. The layout offers both comfort and flexibility, with a generously sized living area perfect for entertaining and a spacious bedroom designed as a true retreat. Four massive closets provide exceptional storage, while the in-unit Bosch washer/dryer ensures everyday ease.
The modern kitchen is outfitted with sleek appliances, including a gas range, dishwasher, and a filtered water tap-ideal for both casual meals and hosting. The bathroom is a true work of art, with a deep-soaking tub framed by one-of-a-kind, hand-cut Moroccan zellige tiles from Fez, custom-designed and crafted by a master artisan specifically for this home-an irreplaceable detail that brings warmth, texture, and global craftsmanship into your daily routine.

Smart upgrades elevate the living experience throughout, including a Schlage smart lock system with customizable access and a designer smart bathroom light with touch-dimmer and app control. Efficient, thermostat-controlled heating and through-the-wall Frigidaire AC ensure comfortable living in every season.

Bushwick Gardens is a well-maintained, elevator building with a live-in superintendent and video intercom. Residents enjoy access to a newly upgraded gym, a shared courtyard (with enhancements underway including a landscaped deck), and on-site parking and storage options. The building is fully wheelchair accessible, and this unit is uniquely positioned to support a terrace lift if desired.
Located in prime Bushwick, you're moments from neighborhood favorites, green space at the adjacent Beaver Noll Park and playground, and just 15-20 minutes to Manhattan via the J, M, Z, and L trains.

Additional details include:
- Pet-friendly (upon approval)
- Garage parking available ($275/month)
- Ongoing assessment of $306.60/month through December 2027
- Energy-efficient building with an impressive rating
- Favorable income caps: Maximum Gross Annual Income for 1 Person is $247,250, 2 People is $282,500

This is more than a home-it's a statement penthouse with soul, light, and a terrace that makes the city feel like it's yours.