Construído em 1899, 323 15th Street é uma clássica townhouse de tijolos posicionada em uma tranquila rua arborizada no coração de Park Slope. Rica em caráter, a residência é definida por seus detalhes atemporais da época pré-guerra e pelos acessórios originais preservados, com uma sensação de charme histórico que se espalha lindamente por todos os cômodos. Atualmente configurada como uma residência multifamiliar de três andares, a propriedade oferece excepcional versatilidade — facilmente adaptável como uma casa unifamiliar ou bifamiliar, ou mantida como um investimento de alta renda com grande potencial de valorização a longo prazo. Cada apartamento de andar inteiro é bem conservado, apresentando tetos altos e janelas oversized voltadas para o norte e o sul que convidam a luz natural a entrar ao longo do dia. Os andares superiores desfrutam de vista aberta para as townhouses vizinhas e copas das árvores, com vislumbres sutis do horizonte do Brooklyn ao longe.

O nível do jardim apresenta um porão afundado flexível com janelas tanto na frente quanto atrás. O ambiente existente permitiria ao proprietário a possibilidade de adicionar uma sala de mídia, escritório em casa, academia ou espaço de recreação.

Com aproximadamente 224 metros quadrados distribuídos em três andares (excluindo o porão), a casa também oferece o potencial para uma expansão de cerca de 93 metros quadrados adicionais, criando uma oportunidade atraente para valorização.

Perfeitamente localizada a poucos momentos dos melhores restaurantes, boutiques e comodidades do Park Slope, e nas proximidades do Prospect Park, 323 15th Street também oferece acesso conveniente às linhas de metrô F/G e N/R para um trajeto fácil até Manhattan. Uma oportunidade rara de possuir uma townhouse atemporal no Brooklyn que combina charme, flexibilidade e potencial futuro.

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Built in 1899, 323 15th Street is a classic brick townhouse positioned on a quiet, tree-lined block in the heart of Park Slope. Rich in character, the home is defined by its timeless pre-war details and preserved original fixtures, with a sense of historic charm that carries beautifully throughout every room.
Currently configured as a three-family residence, the property offers exceptional versatility-easily adaptable as a one- or two-family home, or maintained as a high-income investment with strong long-term upside. Each full-floor apartment is well-kept, featuring high ceilings and oversized north- and south-facing windows that invite natural light to pour in throughout the day. The upper floors enjoy open views across neighboring townhomes and treetops, with subtle glimpses of the Brooklyn skyline in the distance.

The garden level presents a flexible sunken basement with windows at both the front and rear. The existing environment would allow an owner the potential to add media room, home office, gym, or recreation space.

Spanning approximately 2,421 square feet across three stories (excluding the basement), the home also offers the potential to expand by roughly 1,000 additional square feet, creating a compelling opportunity for added value.

Perfectly situated just moments from Park Slope's best restaurants, boutiques, and neighborhood amenities, and in close proximity to Prospect Park, 323 15th Street also offers convenient access to the F/G and N/R subway lines for an easy commute to Manhattan. A rare opportunity to own a timeless Brooklyn townhouse that seamlessly blends charm, flexibility, and future potential.

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