$7,000,000 - 52 & 56 S Main Street, Spring Valley, NY 10977｜ID # 959380

Property Description « Portuguese »

Uma oportunidade rara de adquirir um campus em duas edificações na Main Street com usabilidade imediata e potencial futuro. 52 e 56 S Main St, Spring Valley, apresentam uma oferta institucional única em um lote de 0,74 acres com mais de 15.000 pés quadrados de espaço existente em vários níveis e potencial para expansão. Atualmente configurada para uso educativo, a propriedade consiste em dois edifícios separados, oferecendo flexibilidade para usos institucionais, escritórios, estilo dormitório ou para fins de investimento (sujeito a verificação municipal).

O campus é projetado para funcionalidade e adaptabilidade, apresentando várias entradas, banheiros privativos em áreas-chave, espaços de escritório e layouts flexíveis que permitem ocupação imediata ou reconfiguração. Uma área externa cercada proporciona uso recreativo ou a opção de estacionamento adicional, complementada por estacionamento no local e potencial para mais expansão. A infraestrutura existente, incluindo sistema de sprinklers, HVAC e sistemas de segurança, apoia uma variedade de usos com mínimo investimento inicial.

Posicionado ao longo do corredor da Main Street dentro do distrito POR, esta propriedade oferece uma combinação forte de localização, escala e flexibilidade, tornando-a bem adequada para um usuário proprietário, instituição ou investidor em busca de valor a longo prazo.

ID #‎	959380
Impostos (por ano)	$8,404
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Tipo de garagem	Integrado

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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