- Condomínio
- Porteiro e concierge 24 horas
- As taxas comuns incluem todos os serviços públicos
- Compartimento de armazenamento privativo (10’ x 7’3”)

A residência 22A no 1641 Third Avenue é um lar recém-pintado, brilhante e acolhedor, localizado em um andar alto, oferecendo vistas agradáveis e conforto no coração da Upper East Side. O apartamento está na linha “não cortada” do edifício, portanto, a sala de estar e a sala de jantar não são diminuídas por uma manobra arquitetônica. O apartamento fica em uma rua privativa e arborizada, com vista para um parque, longe do barulho da cidade.

A planta apresenta uma espaçosa área de estar e jantar, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Grandes janelas com vidro triplo aumentam a sensação de tranquilidade e arejamento, enquanto os cômodos bem proporcionados oferecem flexibilidade para diversas arrumações de móveis. O lar é ainda aprimorado com acabamentos refinados, incluindo molduras de coroa e rodapés por toda parte, tetos lisos (sem textura de pipoca) e grandes closets personalizados com belos interiores de carvalho, oferecendo estilo e excepcional espaço de armazenamento.

A cozinha inclui bancadas de granito, uma nova geladeira e um novo piso, e oferece amplo espaço de armazenamento e de trabalho. O hall de entrada também apresenta novo piso. A suíte principal é generosamente dimensionada, acomodando facilmente uma cama king-size e móveis adicionais, e possui um grande closet walk-in. O banheiro da suíte foi recém-acabado em mármore. Da mesma forma, o banheiro principal foi recém-reformado em mármore e inclui uma banheira de tamanho grande. Todas as portas internas são de madeira maciça e à prova de som, com molduras decorativas em cada uma; todos os closets são projetados sob medida com prateleiras ajustáveis de carvalho sólido.

Incluído nesta oferta está um compartimento de armazenamento privativo de 10’x7’3” localizado no 39º andar—um incrível privilégio não encontrado no restante do edifício.

O 1641 Third Avenue é um condomínio com serviço completo e inclui porteiro e concierge 24 horas, serviço de manobrista, grande lavanderia, terraço no terceiro andar com churrasqueira, área de recreação para crianças e amenidades relacionadas, proporcionando uma vida urbana confortável. O prédio tem uma grande garagem subterrânea conectada ao lobby por elevador e fica muito perto de transporte público conveniente.

Esta é uma excelente oportunidade para possuir um lar em andar alto com upgrades premium, amplo armazenamento e muita luz e vistas em um dos bairros mais estabelecidos de Manhattan.

*Há uma taxa de avaliação de $151,05/mês
**As taxas de armazenamento privativo e taxas comuns são de $116,27/mês
***As taxas comuns são de $1.662,00/mês e incluem todas as taxas de serviços públicos, incluindo eletricidade e gás para a unidade.

- Condo
- 24-hour doorman and concierge
- Common charges include all utilities
- Private deeded storage room (10’ x 7’3”)

Residence 22A at 1641 Third Avenue is a freshly painted, bright and inviting high-floor home offering pleasant views and comfort in the heart of the Upper East Side. The apartment is in the building’s “non-cut” line, thus the living room and dining rooms are not diminished by an architectural gambit. The apartment is on a tree-lined private street,, overlooking a park, away from the city noise.

The layout features a spacious living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. Large, triple-pane windows enhance the quiet and airy feel, while the well-proportioned rooms offer flexibility for a variety of furniture arrangements. The home is further enhanced by refined finishes, including crown and baseboard moldings throughout, smooth ceilings (no popcorn), and large custom closets with beautiful oak interiors, offering both style and exceptional storage.

The kitchen includes granite countertops, a new refrigerator, and new flooring, and provides ample storage and workspace. The entry foyer also features new flooring. The main bedroom is generously sized, easily accommodating a king-sized bed and additional furnishings, and features a large walk-in closet. The bathroom ensuite is newly refinished in marble. Similarly, the main bathroom is newly redone in marble and includes an oversized bathtub. All interior doors are solid wood and sound-proof with decorative moldings on each; all closets are custom-designed with solid oak adjustable shelving.

Included with this offering is a private 10’x7’3”” storage room located on the 39th floor—an incredible perk not otherwise found in the building.

1641 Third Avenue is a full-service condominium and includes a 24-hour doorman and concierge, valet service, large laundry room, third-floor roof deck with barbecue, children’s play area, and related amenities, making for comfortable city living. The building has a large underground garage connected to the lobby by elevator and is very close to convenient public transportation.

This is an excellent opportunity to own a high-floor home with premium upgrades, abundant storage, and sweeping light and views in one of Manhattan’s most established neighborhoods.

*There is an assessment of $151.05/mo
**Private storage room taxes and common charges are $116.27/mo
***Common charges are $1,662.00/mo and include all charges for utilities, including electric and gas for the unit.