$1,080,000 - 13437 35th Avenue #9C, Flushing, NY 11354｜MLS # 987973

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo ao The Farrington, uma residência de luxo destacada no coração de Central Flushing, na Main Street com a Northern Boulevard—onde conveniência, conforto e valor a longo prazo se unem. Esta é uma das últimas grandes desenvolvimentos de luxo na área que ainda oferece uma valiosa isenção de impostos sobre propriedades, tornando-se uma oportunidade excepcional tanto para proprietários quanto para investidores astutos.

Residência 9C — O Layout Premier
Entre em um espaçoso e bem projetado apartamento de 2 quartos e 2 banheiros que combina elegância moderna com funcionalidade do dia a dia. Este plano de andar premier possui vistas desimpedidas e amplas, com o raro bônus de deslumbrantes vistas noturnas de ambas as pontes—um cenário verdadeiramente único para o seu lar.

Viver com Luxo, Dentro e Fora
Desfrute de um conjunto completo de comodidades projetadas para elevar seu estilo de vida, incluindo:
• Máquina de lavar e secar roupa na unidade para máxima conveniência
• Academia totalmente equipada
• Piscina coberta
• Lounge estiloso para residentes, ideal para relaxar ou entreter

Valor Inigualável
• Impostos sobre propriedades: Apenas $361/ano (aproximadamente $30/mês) durante o período de isenção
• Taxas mensais comuns: $570 (excluindo eletricidade)
• Sem imposto de transferência, mantendo baixos seus custos iniciais

Localização Privilegiada & Conveniência do Dia a Dia
Localizado a poucos passos da Northern Boulevard e da Main Street, tudo que você precisa está bem à sua porta. O andar térreo do edifício apresenta opções populares de restaurantes e varejo, incluindo 3366doc Seafood Restaurant, Kaizen Japanese Restaurant e uma loja de vinhos—unindo conveniência e estilo de vida de maneira perfeita.

Para os que se deslocam, a acessibilidade é fácil. A entrada próxima da I-678 está a apenas algumas quadras de distância, oferecendo acesso rápido à autoestrada sem a congestão típica.

Oportunidades como esta em Central Flushing estão se tornando cada vez mais raras. A Residência 9C no The Farrington é mais do que um lar—é um investimento estratégico em uma das comunidades mais vibrantes e em crescimento de Queens.

MLS #‎	987973
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, ar-condicionado, interior: 874 ft2, 81m2 (DOM): 79 days
Ano de construção	2020
Taxas de manutenção	$570
Impostos (por ano)	$361
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	1 minutos: Q25, Q34, Q50
	2 minutos: Q19, Q66
	3 minutos: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	4 minutos: Q13, Q16, Q28
	6 minutos: Q17, Q27
	7 minutos: Q12, Q48, QM20
	8 minutos: Q15, Q15A, Q26, QM2
	9 minutos: QM3
	10 minutos: Q58
Metrô	7 minutos: 7
Trem	0.5 milhas: "Flushing Main Street"
	0.9 milhas: "Murray Hill"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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