$3,490,000 - 941 Manhattan Avenue, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 986067

Property Description « Portuguese »

Localizado em um vibrante corredor comercial, 941 Manhattan Avenue apresenta uma oportunidade de adquirir um ativo de uso misto com bastante espaço para um crescimento significativo de aluguel e potencial de valorização.

4 unidades residenciais no mercado livre, todas com layouts funcionais de dois quartos (aproximadamente 64 m²) com luz natural e quartos amplos. Com os aluguéis atuais oferecendo uma apreciação à taxa de mercado, aumente os aluguéis como estão ou faça pequenas mudanças cosméticas para maximizar seu ROI. Todas as quatro unidades residenciais estão no mercado livre e não estão sujeitas à estabilização de aluguéis, oferecendo total flexibilidade para aumentos de aluguel e reposicionamento.

O andar térreo possui uma vitrine de alta visibilidade atualmente operando como um restaurante popular. Grande fluxo de pessoas, perto do transporte público e cercado por boutiques e restaurantes da moda. 941 Manhattan Avenue está a poucos passos da estação de trem G da Greenpoint Ave e próximo ao Ferry do East River.

Temos um P&L completo e detalhamento de despesas para compradores qualificados. Esta propriedade está pronta para um investidor que reconhece o valor da localização e está disposto a fazer pequenas mudanças que levarão a grandes lucros.

MLS #‎	986067
Ano de construção	1931
Impostos (por ano)	$67,144
Ônibus	1 minutos: B43, B62
	2 minutos: B24
	3 minutos: B32
Metrô	0 minutos: G
Trem	0.7 milhas: "Long Island City"
	0.9 milhas: "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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