$80,000 - 614 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704｜MLS # 988046

Property Description « Portuguese »

Excelente oportunidade para adquirir uma loja de conveniência bem estabelecida, localizada na movimentada Sunrise Highway, no coração de West Babylon. Esta localização de alta visibilidade se beneficia de um tráfego constante, tornando-se ideal para um negócio diário estável e com grande potencial de receita.
A loja está totalmente operacional e oferece uma ampla gama de produtos, incluindo bebidas, lanches e itens essenciais do dia a dia. O layout limpo e organizado, com uso eficiente do espaço, permite um fluxo de clientes suave e uma gestão fácil.
Características principais incluem:
Fachada privilegiada na muito trafegada Sunrise Highway
Base consistente de clientes que entram na loja, com clientela fixo
Oportunidade de expandir as linhas de produtos ou adicionar serviços (café, deli, etc.)
Estacionamento amplo para clientes
Este é um negócio turnkey — perfeito para um proprietário-operador ou investidor que deseja entrar em uma operação de varejo lucrativa em um corredor comercial próspero.
Convenientemente localizado perto de bairros residenciais, escolas e grandes vias, garantindo demanda contínua e potencial de crescimento.

MLS #‎	988046
Ano de construção	1955
Impostos (por ano)	$45,799
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Trem	1.5 milhas: "Babylon"
	2 milhas: "Lindenhurst"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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