Apresentando 211 East 56th Street, uma casa geminada de tijolos do meio do século XX localizada em uma rua tranquila e arborizada em East Flatbush, situada entre a Church Avenue e a Snyder Avenue. Com uma área de aproximadamente 2.898 pés quadrados, esta propriedade está atualmente sendo utilizada como uma casa para duas famílias e apresenta uma oportunidade atraente tanto para usuários finais quanto para investidores. O duplex do proprietário abrange o primeiro andar e o nível inferior, oferecendo um layout funcional e bem proporcionado que inclui uma sala de estar voltada para a frente, uma cozinha com espaço para refeições e um quarto com um banheiro completo no nível principal, além de acesso direto a um terraço que se conecta perfeitamente ao quintal privado, ideal para entretenimento ou para aproveitar o espaço ao ar livre. O nível inferior apresenta uma sala de recreação voltada para a frente, um banheiro completo adicional, dois quartos voltados para os fundos, bem como acesso interno à garagem, proporcionando tanto flexibilidade quanto conveniência. O segundo andar consiste em uma unidade separada, completa com uma sala de estar voltada para a frente, dois quartos, uma cozinha com espaço para refeições e um banheiro completo, tornando-se bem adequada para famílias extensas ou renda de aluguel.

Características adicionais da propriedade incluem um recuo na calçada com uma entrada privada, uma garagem, uma varanda frontal e múltiplos pontos de acesso em toda a casa. O layout oferece alturas de teto práticas em cada nível, com tetos de aproximadamente 7'8" no andar térreo, 8'10" no primeiro andar e 8'6" no segundo andar, conforme refletido no plano de piso fornecido. O quintal se estende aproximadamente 20 pés por mais de 34 pés de profundidade, oferecendo um generoso espaço ao ar livre, enquanto o terraço adiciona um elemento externo de transição adicional. A casa necessita de cuidados, apresentando uma excelente oportunidade para personalizar e agregar valor ao longo do tempo. Dimensões do prédio: 20 pés x 46 pés, dimensões do lote: 20 pés x 100 pés, além de aproximadamente 520 pés quadrados de FAR não utilizado. Localizada convenientemente perto de transporte público, lojas locais e comodidades do bairro, esta propriedade oferece tanto escala quanto potencial em uma localização desejável do Brooklyn. Por favor, note que as fotos foram virtualmente desordenadas e editadas.

Introducing 211 East 56th Street, a Mid-20th century brick townhouse located on a quiet, tree-lined block in East Flatbush, nestled between Church Avenue and Snyder Avenue. Spanning approximately 2,898 square feet, this property is currently being utilized as a two-family home and presents a compelling opportunity for both end-users and investors alike. The owner's duplex encompasses the first floor and lower level, offering a functional and well-proportioned layout that includes a front-facing living room, an eat-in kitchen, and a bedroom with a full bath on the main level, along with direct access to a terrace that seamlessly connects to the private backyard, ideal for entertaining or enjoying outdoor space. The lower level features a front-facing recreation room, an additional full bathroom, two rear-facing bedrooms, as well as interior access to the garage, providing both flexibility and convenience. The second floor consists of a separate unit, complete with a front-facing living room, two bedrooms, an eat-in kitchen, and a full bathroom, making it well-suited for extended family or rental income.

Additional property features include a curb cut with a private driveway, a garage, front porch, and multiple points of access throughout the home. The layout offers practical ceiling heights across each level, with approximately 7'8" ceilings on the ground floor, 8'10" ceilings on the first floor, and 8'6" ceilings on the second floor, as reflected in the provided floor plan. The backyard extends approximately 20 feet by over 34 feet in depth, offering generous outdoor space, while the terrace adds an additional transitional outdoor element. The home does require TLC, presenting an excellent opportunity to customize and add value over time. Building dimensions: 20 ft x 46 ft, lot dimensions: 20 ft x 100 ft, along with approximately 520 square feet of unused FAR. Conveniently located near public transportation, local shops, and neighborhood amenities, this property offers both scale and potential in a desirable Brooklyn location. Please note that the photos have been virtually decluttered and edited.