Bem-vindo ao Penthouse 7B na 229 9th Street: uma oferta rara onde o design refinado encontra uma extraordinária vida ao ar livre no coração do Brooklyn.

Este penthouse ensolarado de 1.469 pés quadrados, com 3 quartos e 2,5 banheiros, oferece o estilo de vida indoor-outdoor definitivo, destacado por mais de 721 pés quadrados de espaço de terraço privado com vistas deslumbrantes do horizonte de Manhattan e Brooklyn. Seja recebendo, desfrutando de pores do sol fenomenais, relaxando em um ofurô sob as estrelas ou apreciando um tranquilo café da manhã, o amplo terraço parece uma extensão perfeita do lar... um luxo incomum na vida em condomínio no Brooklyn.

Dentro, tetos altos, pisos de carvalho branco de pranchas largas e janelas arqueadas personalizadas com acabamentos em madeira feitos à mão criam uma riqueza arquitetônica acolhedora em todo o espaço. A área de estar e jantar em conceito aberto é ancorada por uma impressionante janela arqueada e flui sem esforço para o terraço, preenchendo a casa com luz natural ao longo do dia.

A cozinha do chef é funcional e refinada, apresentando armários italianos personalizados, bancadas e backsplash de mármore Carrara, uma ilha com cachoeira e assentos no bar para café da manhã, e eletrodomésticos Miele totalmente integrados, perfeitos para a vida cotidiana e entretenimento elevado.

A suíte principal oferece um retiro sereno com uma exposição nos cantos, uma janela arqueada oversized e um amplo closet. Seu banheiro en-suite, semelhante a um spa, é revestido em mármore e possui uma vaidade dupla customizada com pias Lacava duplas, uma banheira profunda e um chuveiro walk-in com parede de vidro, equipado com chuveiro de chuva e spray manual.

Dois quartos adicionais ensolarados compartilham um banheiro completo no corredor. Adjacente, há uma lavanderia com máquina de lavar e secar. Um lavabo na entrada é perfeitamente situado para seus convidados.

Este apartamento vem com uma unidade de armazenamento no porão. Uma vaga de estacionamento coberta, de acesso direto e localizada no local - grande o suficiente para veículos XL - também está disponível para compra.

Os residentes do Luna Gowanus desfrutam de um estilo de vida com serviços completos, com comodidades que incluem um porteiro em tempo parcial com suporte virtual, academia, lounge para residentes, espaços externos paisagísticos, sala de jogos, parquinho, spa para pets, armazenamento de bicicletas, opções de armazenamento privado e um deslumbrante terraço na cobertura com vistas do horizonte e do porto.

Idealmente localizado a poucos passos das linhas de metrô F, G e R, a uma rápida viagem de carro para o Lower Manhattan e cercado por alguns dos destinos gastronômicos, de compras e culturais mais emocionantes do Brooklyn, o PH7B oferece uma oportunidade única de possuir um luxuoso penthouse com terraço privado no Prime Brooklyn.

Welcome to Penthouse 7B at 229 9th Street: a rare offering where refined design meets extraordinary outdoor living in the heart of Brooklyn.

This sun-drenched 1,469 SF, 3-bedroom, 2.5-bath penthouse delivers the ultimate indoor-outdoor lifestyle, highlighted by over 721 square feet of private terrace space with sweeping Manhattan & Brooklyn skyline views. Whether hosting, enjoying phenomenal sunsets, hot-tubbing under the stars or enjoying a quiet morning coffee, the expansive terrace feels like a seamless extension of the home... an uncommon luxury in Brooklyn condo living.

Inside, soaring ceilings, wide-plank white oak floors, and custom arched windows with handcrafted wood trim create a warm, architectural richness throughout. The open-concept living and dining area is anchored by a striking arched window and flows effortlessly to the terrace, filling the home with natural light all day long.

The chef's kitchen is both functional and refined, featuring custom Italian cabinetry, Carrara marble countertops and backsplash, a waterfall island with breakfast bar seating, and fully integrated Miele appliances-perfect for everyday living and elevated entertaining.

The primary suite offers a serene retreat with a corner exposure, an oversized arched window and a spacious walk-in closet. Its spa-like en-suite bath is wrapped in marble and features a custom double vanity with dual Lacava sinks, a deep soaking tub, and a glass-enclosed walk-in shower with rain head and hand spray.

Two additional sun-kissed bedrooms share a full hall bath. Adjacent is an in-unit washer/dryer. An entry powder room is perfectly situated for your guests.

This apartment comes with a storage unit in the basement. A conveniently covered, direct access, on-site parking space-large enough for XL vehicles-is also available for purchase.

Residents of Luna Gowanus enjoy a full-service lifestyle with amenities including a part-time doorman with virtual backup, fitness center, resident lounge, landscaped outdoor spaces, game room, playroom, pet spa, bicycle storage, private storage options, and a stunning rooftop terrace with skyline and harbor views.

Ideally located just moments from the F, G, and R subway lines, a quick drive to lower Manhattan and surrounded by some of Brooklyn's most exciting dining, shopping, and cultural destinations, PH7B offers a rare opportunity to own a luxury penthouse condo with private terrace in Prime Brooklyn.