APARTAMENTO DE UM QUARTO, VOLTADO PARA O SUL E BANHADO DE SOL, NO THE DELEGATE

Espaçoso e elegantemente projetado, este apartamento de um quarto voltado para o sul, no condomínio The Delegate, é repleto de luz natural e emoldurado por janelas amplas, de parede a parede, com vistas abertas da cidade e do céu. Janelas adicionais voltadas para a cidade oferecem maior isolamento acústico e privacidade.

Pronto para morar, o apartamento conta com um acolhedor hall de entrada com uma parede de armários, amplas áreas de estar e jantar e uma cozinha totalmente equipada, com bancadas de granito, muitos armários e excelente espaço de armazenamento. O quarto amplo acomoda confortavelmente uma cama king ou queen size, com bastante espaço para móveis adicionais ou um escritório residencial.

Pisos de madeira e generoso espaço de armários em todo o apartamento complementam a atmosfera luminosa e convidativa.

O The Delegate é um condomínio com serviço completo e aceita animais de estimação, oferecendo porteiro e concierge 24 horas, superintendente residente, terraço ajardinado na cobertura com vistas panorâmicas do horizonte da cidade e do East River, espaço para bicicletas, depósitos privativos disponíveis para aluguel e uma lavanderia recentemente reformada, equipada com novas máquinas operadas por cartão.

Idealmente localizado próximo às Nações Unidas, ao Grand Central Terminal e ao Tudor City Park, o edifício é cercado por convenientes conexões de metrô, trem e ônibus. Uma feira semanal de produtores rurais, realizada durante todo o ano na 47th Street com a Second Avenue, fica a poucos minutos de distância.

Investidores são bem-vindos. O edifício permite contratos de locação com duração mínima de seis meses, oferecendo flexibilidade tanto para moradores quanto para compradores interessados em investimento.

Visitas privativas disponíveis mediante agendamento.

SUN-FILLED SOUTH-FACING ONE-BEDROOM AT THE DELEGATE
A spacious and beautifully proportioned south-facing one-bedroom at The Delegate Condominium, filled with natural light and framed by oversized, wall-to-wall windows with open city and skylight views. Additional city-facing windows provide enhanced sound insulation and privacy.
Move-in ready, the apartment features a gracious entry foyer with a wall of closets, generous living and dining areas, and a fully equipped kitchen with granite countertops, abundant cabinetry and excellent storage. The oversized bedroom comfortably accommodates a king- or queen-size bed, with ample room for additional furniture or a home office.
Hardwood floors and generous closet space throughout complement the bright, inviting atmosphere.
The Delegate is a full-service, pet-friendly condominium with a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, landscaped rooftop terrace with sweeping skyline and East River views, bike storage, private storage available for rent, and a recently updated laundry facility with new card-operated machines.
Ideally located near the United Nations, Grand Central Terminal and Tudor City Park, the building is surrounded by convenient subway, train and bus connections. A year-round weekly farmers' market at 47th Street and Second Avenue is just moments away.
Investors welcome. The building permits minimum six-month leases, offering flexibility for both owner-occupants and investment-minded buyers.
Private showings are available by appointment.