A Fábrica de Doces, localizada na 124 Washington Avenue, carrega um legado de criatividade e ambição silenciosa. Reimaginada de forma pensada como uma coleção boutique de 15 residências de condomínios de luxo refinados, distribuídas em nove layouts únicos, o edifício preserva o espírito de seu passado industrial enquanto abraça a vida moderna.

A Residência 2F é uma unidade de combinação voltada para a frente, abrangendo toda a largura de 50 pés do edifício, oferecendo um layout expansivo de dois quartos e dois banheiros, com um design versátil adequado a uma variedade de arranjos de vida. Tetos altos de 11 pés aumentam a sensação de escala em todo o lar.

A área de estar é ladeada por uma abundância de janelas que enchem o espaço de linda luz natural ao longo do dia, criando uma atmosfera iluminada e arejada. A ampla sala de estar oferece espaço generoso tanto para relaxamento confortável quanto para refeições.

No coração de cada lar está uma cozinha lindamente decorada, projetada tanto para o dia a dia quanto para entretenimento elevado. As cozinhas apresentam um conjunto selecionado de eletrodomésticos premium, incluindo uma geladeira e uma lava-louças Bertazzoni prontas para painel, integradas de forma harmoniosa para uma estética arquitetônica limpa. A suíte de cocção é ancorada por eletrodomésticos Bosch da Série 800, incluindo um fogão elétrico de 30 polegadas, um forno de parede simples e um micro-ondas de embutir, oferecendo tanto desempenho quanto sofisticação. As residências também estão equipadas com unidades compactas de lavadora e secadora Electrolux, projetadas para maximizar tanto o espaço quanto a conveniência.

Além das residências, a Fábrica de Doces oferece uma coleção de amenidades cuidadosamente projetadas que melhoram a vida cotidiana. Os residentes desfrutam de um sereno terraço comum na cobertura com vistas do horizonte e uma cozinha externa, um pátio privado no andar térreo, uma academia totalmente equipada, spa para pets e armazenamento para bicicletas.

Perfeitamente posicionada em Clinton Hill, um dos bairros mais encantadores e arquitetonicamente ricos do Brooklyn, a Fábrica de Doces está cercada por ruas arborizadas, marrons históricos e uma vibrante mistura de cafés, restaurantes e destinos culturais. O bairro abriga amadas instituições locais, boutiques independentes e parques nas proximidades, oferecendo um estilo de vida equilibrado de tranquilidade e energia urbana.

O deslocamento é tranquilo com acesso conveniente à linha de metrô G nas proximidades, conectando os residentes a Williamsburg, Greenpoint e ao centro do Brooklyn. O NYC Ferry no Brooklyn Navy Yard também está a poucos momentos de distância, oferecendo uma rota cênica e eficiente para Manhattan e outros bairros à beira-mar.

Os termos completos da oferta estão disponíveis em um Plano de Oferta fornecido pelo Patrocinador. Arquivo nº CD250225.

The Candy Factory at 124 Washington Avenue carries a legacy of creativity and quiet ambition. Thoughtfully reimagined as a boutique collection of 15 refined luxury condominium residences across nine unique layouts, the building preserves the spirit of its industrial past while embracing modern living.

Residence 2F is a front-facing combination unit spanning the full 50-foot width of the building, offering an expansive two-bedroom, two-bathroom layout with a versatile design suited to a variety of living arrangements. Soaring 11-foot ceilings enhance the sense of scale throughout the home.

The living area is lined with an abundance of windows that fill the space with beautiful natural light throughout the day, creating a bright and airy atmosphere. The expansive living room offers generous space for both comfortable lounging and dining.

At the heart of each home is a beautifully appointed kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. Kitchens feature a curated suite of premium appliances, including a panel-ready Bertazzoni refrigerator and dishwasher, seamlessly integrated for a clean architectural aesthetic. The cooking suite is anchored by Bosch 800 Series appliances, including a 30-inch electric cooktop, single wall oven, and over-the-range microwave, offering both performance and sophistication. Residences are also equipped with Electrolux compact washer and dryer units, designed to maximize both space and convenience.

Beyond the residences, The Candy Factory offers a collection of thoughtfully designed amenities that enhance everyday living. Residents enjoy a serene common rooftop deck with skyline views and an outdoor kitchen, a private ground-floor courtyard, a fully equipped fitness center, pet spa, and bike storage.

Perfectly positioned in Clinton Hill, one of Brooklyn’s most charming and architecturally rich neighborhoods, The Candy Factory is surrounded by tree-lined streets, historic brownstones, and a vibrant mix of cafés, restaurants, and cultural destinations. The neighborhood is home to beloved local institutions, independent boutiques, and nearby parks, offering a balanced lifestyle of tranquility and city energy.

Commuting is seamless with convenient access to the G subway line nearby, connecting residents to Williamsburg, Greenpoint, and Downtown Brooklyn. The NYC Ferry at the Brooklyn Navy Yard is also just moments away, offering a scenic and efficient route to Manhattan and other waterfront neighborhoods.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250225