A Fábrica de Doces, localizada na 124 Washington Avenue, carrega um legado de criatividade e ambição silenciosa. Reimaginada de forma cuidadosa como uma coleção boutique de 15 residências de luxuosas condomínios refinados, distribuídas em nove plantas únicas, o edifício preserva o espírito de seu passado industrial enquanto abraça a vida moderna.

A Residência 2D é um lar cuidadosamente projetado com três quartos e dois banheiros, apresentando tetos altos de 11 pés que ampliam a sensação de espaço em todos os ambientes. A residência também conta com um closet walk-in, proporcionando amplo armazenamento e conveniência no dia a dia.

Grandes janelas convidam a luz natural abundante para dentro da casa, iluminando os espaços de convivência e criando uma atmosfera calorosa e acolhedora.

No coração de cada lar, há uma cozinha lindamente equipada, projetada tanto para a vida cotidiana quanto para entretenimento elevado. As cozinhas apresentam uma seleção aprimorada de eletrodomésticos de primeira linha, incluindo uma geladeira e lava-louças Bertazzoni prontos para painel, integrados perfeitamente para uma estética arquitetônica limpa. O conjunto de cocção é ancorado por eletrodomésticos Bosch da Série 800, incluindo um cooktop elétrico de 30 polegadas, um forno de parede único e um micro-ondas acima do fogão, oferecendo tanto desempenho quanto sofisticação. As residências também estão equipadas com unidades de lavadora e secadora compactas Electrolux, projetadas para maximizar tanto o espaço quanto a conveniência.

Além das residências, a Fábrica de Doces oferece uma coleção de amenidades cuidadosamente projetadas que aprimoram a vida cotidiana. Os residentes desfrutam de um sereno terraço comum na cobertura, com vistas para o horizonte e uma cozinha ao ar livre, um pátio privativo no andar térreo, um centro de fitness totalmente equipado, spa para pets e armazenamento para bicicletas.

Perfeitamente posicionada em Clinton Hill, um dos bairros mais charmosos e arquitetonicamente ricos do Brooklyn, a Fábrica de Doces é cercada por ruas arborizadas, brownstones históricas e uma mistura vibrante de cafés, restaurantes e destinos culturais. O bairro abriga instituições locais queridas, boutiques independentes e parques nas proximidades, oferecendo um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e energia urbana.

O transporte é tranquilo com acesso conveniente à linha de metrô G nas proximidades, conectando os residentes a Williamsburg, Greenpoint e ao Centro do Brooklyn. A balsa NYC no Brooklyn Navy Yard também está a poucos momentos de distância, oferecendo uma rota cênica e eficiente para Manhattan e outros bairros à beira-mar.

Os termos completos da oferta estão contidos em um Plano de Oferta disponível junto ao Patrocinador. Número de Arquivo: CD250225

The Candy Factory at 124 Washington Avenue carries a legacy of creativity and quiet ambition. Thoughtfully reimagined as a boutique collection of 15 refined luxury condominium residences across nine unique layouts, the building preserves the spirit of its industrial past while embracing modern living.

Residence 2D is a thoughtfully designed three-bedroom, two-bathroom home with soaring 11-foot ceilings that enhance the sense of space throughout. The residence also features a walk-in closet, providing ample storage and everyday convenience.

Large windows invite beautiful natural light into the home, brightening the living spaces and creating a warm and welcoming atmosphere throughout.

At the heart of each home is a beautifully appointed kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. Kitchens feature a curated suite of premium appliances, including a panel-ready Bertazzoni refrigerator and dishwasher, seamlessly integrated for a clean architectural aesthetic. The cooking suite is anchored by Bosch 800 Series appliances, including a 30-inch electric cooktop, single wall oven, and over-the-range microwave, offering both performance and sophistication. Residences are also equipped with Electrolux compact washer and dryer units, designed to maximize both space and convenience.

Beyond the residences, The Candy Factory offers a collection of thoughtfully designed amenities that enhance everyday living. Residents enjoy a serene common rooftop deck with skyline views and an outdoor kitchen, a private ground-floor courtyard, a fully equipped fitness center, pet spa, and bike storage.

Perfectly positioned in Clinton Hill, one of Brooklyn’s most charming and architecturally rich neighborhoods, The Candy Factory is surrounded by tree-lined streets, historic brownstones, and a vibrant mix of cafés, restaurants, and cultural destinations. The neighborhood is home to beloved local institutions, independent boutiques, and nearby parks, offering a balanced lifestyle of tranquility and city energy.

Commuting is seamless with convenient access to the G subway line nearby, connecting residents to Williamsburg, Greenpoint, and Downtown Brooklyn. The NYC Ferry at the Brooklyn Navy Yard is also just moments away, offering a scenic and efficient route to Manhattan and other waterfront neighborhoods.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250225