A Fábrica de Doces, localizada na 124 Washington Avenue, carrega um legado de criatividade e ambição silenciosa. Reimaginada com cuidado como uma coleção boutique de 15 residências em condomínios luxuosos refinados em nove layouts únicos, o edifício preserva o espírito de seu passado industrial enquanto abraça a vida moderna.

A Residência 2C é uma casa expansiva com dois quartos e dois banheiros, com a flexibilidade de ser configurada como um layout de três quartos, oferecendo um design versátil adequado a uma variedade de arranjos de vida. Teto alto de 11 pés aumenta a sensação de espaço em toda a casa.

A área de estar é ladeada por uma abundância de janelas que enchem o espaço com linda luz natural ao longo do dia, criando uma atmosfera clara e arejada. A espaçosa sala de estar oferece um amplo espaço para descansar confortavelmente e para refeições.

No coração de cada casa está uma cozinha lindamente equipada, projetada para a vida cotidiana e para entretenimento elevado. As cozinhas contam com um conjunto selecionado de eletrodomésticos premium, incluindo uma geladeira e uma lava-louças Bertazzoni prontas para painel, integradas de forma a criar uma estética arquitetônica limpa. O conjunto de eletrodomésticos é composto por aparelhos da Bosch Série 800, incluindo um cooktop elétrico de 30 polegadas, um forno de parede e um micro-ondas de embutir, oferecendo tanto desempenho quanto sofisticação. As residências também são equipadas com unidades compactas de lavadora e secadora Electrolux, projetadas para maximizar tanto o espaço quanto a conveniência.

Além das residências, a Fábrica de Doces oferece uma coleção de comodidades cuidadosamente projetadas que melhoram a vida cotidiana. Os residentes desfrutam de um sereno terraço comum no teto com vistas do horizonte e uma cozinha ao ar livre, um pátio privado no andar térreo, um centro de fitness totalmente equipado, um spa para pets e armazenamento para bicicletas.

Perfeitamente posicionada em Clinton Hill, um dos bairros mais charmosos e arquitetonicamente ricos do Brooklyn, a Fábrica de Doces está cercada por ruas arborizadas, brownstones históricas e uma mistura vibrante de cafés, restaurantes e destinos culturais. O bairro abriga instituições locais adoradas, boutiques independentes e parques nas proximidades, oferecendo um estilo de vida equilibrado de tranquilidade e energia urbana.

A locomoção é tranquila, com acesso conveniente à linha de metrô G nas proximidades, conectando os residentes a Williamsburg, Greenpoint e ao Centro do Brooklyn. O NYC Ferry no Brooklyn Navy Yard também está a poucos momentos de distância, oferecendo uma rota cênica e eficiente para Manhattan e outros bairros à beira-mar.

Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível pelo Sponsor. Nº do arquivo: CD250225

The Candy Factory at 124 Washington Avenue carries a legacy of creativity and quiet ambition. Thoughtfully reimagined as a boutique collection of 15 refined luxury condominium residences across nine unique layouts, the building preserves the spirit of its industrial past while embracing modern living.

Residence 2C is an expansive two-bedroom, two-bathroom home with the flexibility to be configured as a three-bedroom layout, offering a versatile design suited to a variety of living arrangements. Soaring 11-foot ceilings enhance the sense of scale throughout the home.

The living area is lined with an abundance of windows that fill the space with beautiful natural light throughout the day, creating a bright and airy atmosphere. The expansive living room offers generous space for both comfortable lounging and dining.

At the heart of each home is a beautifully appointed kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. Kitchens feature a curated suite of premium appliances, including a panel-ready Bertazzoni refrigerator and dishwasher, seamlessly integrated for a clean architectural aesthetic. The cooking suite is anchored by Bosch 800 Series appliances, including a 30-inch electric cooktop, single wall oven, and over-the-range microwave, offering both performance and sophistication. Residences are also equipped with Electrolux compact washer and dryer units, designed to maximize both space and convenience.

Beyond the residences, The Candy Factory offers a collection of thoughtfully designed amenities that enhance everyday living. Residents enjoy a serene common rooftop deck with skyline views and an outdoor kitchen, a private ground-floor courtyard, a fully equipped fitness center, pet spa, and bike storage.

Perfectly positioned in Clinton Hill, one of Brooklyn’s most charming and architecturally rich neighborhoods, The Candy Factory is surrounded by tree-lined streets, historic brownstones, and a vibrant mix of cafés, restaurants, and cultural destinations. The neighborhood is home to beloved local institutions, independent boutiques, and nearby parks, offering a balanced lifestyle of tranquility and city energy.

Commuting is seamless with convenient access to the G subway line nearby, connecting residents to Williamsburg, Greenpoint, and Downtown Brooklyn. The NYC Ferry at the Brooklyn Navy Yard is also just moments away, offering a scenic and efficient route to Manhattan and other waterfront neighborhoods.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250225