Um verdadeiro penthouse especial na Upper West Side, PHB na 34 West 74th Street coroa uma cooperativa histórica a poucos passos do Central Park. Rico em caráter arquitetônico e elevado por uma excepcional área externa, esta residência duplex está atualmente configurada como um lar de 1 quarto e 2 banheiros com um terraço privado.

Os interiores exibem a elegância atemporal de Nova York, com uma cozinha e área de jantar abertas, uma lareira a lenha e painéis de madeira personalizados com armazenamento integrado, que trazem tanto calor quanto funcionalidade para a casa. A suíte principal é cuidadosamente projetada com um closet walk-in no quarto principal, adicionando conforto e praticidade à disposição.

Além de sua beleza imediata, PHB oferece uma oportunidade de design significativa: a residência pode ser expandida para um layout de 2 quartos e 2 banheiros (layouts alternativos incluídos), com potencial para um terraço privado ou uma experiência de terraço semi-privado, permitindo que o próximo proprietário personalize um estilo de vida único e sob medida. Máquinas de lavar e secar também são permitidas na unidade.

Situado em uma cooperativa íntima e autogerida com acesso por elevador, lavanderia e armazenamento de bicicletas, e que permite pieds-à-terre e animais de estimação, esta é uma oportunidade rara de adquirir um penthouse rico em caráter, com escala, flexibilidade e valor a longo prazo em um dos locais mais cobiçados de Manhattan.

A truly special Upper West Side penthouse, PHB at 34 West 74th Street crowns a landmarked prewar cooperative moments from Central Park. Rich in architectural character and elevated by exceptional outdoor living, this duplex residence is currently configured as a 1-bedroom, 2-bathroom home with a private terrace.

Interiors showcase timeless New York elegance, featuring an open kitchen and dining area, a wood-burning fireplace, and custom wood paneling with integrated storage that brings both warmth and function to the home. The primary suite is thoughtfully designed with a walk-in closet in the main bedroom, adding comfort and practicality to the layout.

Beyond its immediate beauty, PHB offers a meaningful design opportunity: the residence can be expanded into a 2-bedroom, 2-bathroom layout (alternate layouts included), with potential for either a private roof deck or a semi-private terrace experience, allowing the next owner to tailor a one of a kind bespoke penthouse lifestyle. Washer and dryers are also allowed in unit.

Set within an intimate, self-managed cooperative with elevator access, laundry, and bike storage, and permitting pied-à-terres and pets, this is a rare opportunity to acquire a character-rich penthouse with the scale, flexibility, and long-term value in one of Manhattan's most coveted locations.