$1,595,000 - 317 County Route 6, Germantown, NY 12526｜ID # 986176

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo à Fazenda de Cavalos em Clermont! Esta propriedade muito especial está localizada em 31 acres cênicos em Germantown, NY, e combina instalações equinas, vida rural e uma ampla casa em estilo rancho de 3.276 pés quadrados com vistas deslumbrantes das montanhas.

Projetada com os cavalos em mente, a fazenda apresenta um celeiro de 10 baias com baia de lavagem (água quente/fria), sala de arreios aquecida e resfriada, arena coberta de 180' x 80', arena ao ar livre e 10 piquetes - cada um com água automática elétrica e aquecida. Trilhas para montaria ou caminhadas serpenteiam pelos terrenos, e um lago alimentado por nascentes acrescenta ao cenário idílico.

A casa em estilo rancho, construída em 1986, está situada em uma alta posição acima da fazenda, com vista para os piquetes e o celeiro. No interior, a luz natural preenche os espaços, desde a ampla cozinha com mesa de jantar, ilha de granito e acesso à varanda, até a aconchegante sala de estar com lareira. O nível principal oferece um quarto principal com um closet walk-in oversized, quarto de hóspedes, escritório, banheiro completo e amplo espaço para armazenamento.

O nível inferior acabado é ideal para hóspedes ou moradia estendida, completo com seu próprio foyer, sala de estar/jantar espaçosa com uma segunda lareira, quarto, banheiro completo, lavanderia e área de cozinha - tudo com vistas para os piquetes.

A vida ao ar livre é igualmente impressionante, com um deck para entretenimento, uma fogueira de pedra para as noites frescas e terras abertas emolduradas pela beleza das fazendas e vinhedos ao redor.

Perfeito como uma fazenda de cavalos, fazenda de hobby ou retiro no campo, esta propriedade oferece privacidade e conveniência - a apenas 2,5 horas de NYC e perto de tudo que o Condado de Columbia no Vale do Hudson tem a oferecer, incluindo o Site Histórico Estadual de Clermont, vinícolas e o charme à beira do rio.

Um Tour Virtual 3D está disponível no Lookbook digital ou mediante solicitação.

ID #‎	986176
Detalhes da propriedade	4 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 31.53 acres, interior: 3276 ft2, 304m2 (DOM): 84 days
Ano de construção	1986
Impostos (por ano)	$8,460
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Tipo de aquecimento	Água quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Tipo de garagem	Integrado

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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