Bem-vindo à Unidade 4B, no número 168 da Bay 49th Street — um condomínio de dois quartos e um banheiro, cuidadosamente projetado para oferecer um espaço inteligente e funcional, coroado por um impressionante terraço privativo na cobertura, com quase 28 m². Inclui uma vaga de estacionamento escriturada. Situado no coração de Bath Beach, no Brooklyn, este imóvel banhado pelo sol é uma oportunidade rara para compradores que buscam espaço ao ar livre e uma vida urbana com estilo. Ao entrar, você encontrará uma acolhedora área de estar e jantar em conceito aberto, que se integra perfeitamente a uma cozinha compacta bem equipada com geladeira, lava-louças e lavadora/secadora exclusiva — trazendo praticidade para o dia a dia. A planta conta com dois quartos confortáveis, cada um com seu próprio armário. O quarto principal oferece um refúgio tranquilo, enquanto o segundo quarto é igualmente convidativo — perfeito para hóspedes, home office ou quarto de bebê. Um banheiro completo compartilhado e lavanderia dentro da unidade completam as comodidades práticas. A joia da coroa deste imóvel é a cobertura privativa exclusiva — seu próprio oásis ao ar livre na cidade. Seja para receber amigos em encontros de verão, tomar café pela manhã com uma vista aberta para o céu ou simplesmente relaxar após um longo dia, este espaço amplo é um luxo extraordinário no mercado imobiliário do Brooklyn. Localizado em Bath Beach, você apreciará o ambiente tranquilo e residencial do bairro, além da proximidade com a Ponte Verrazzano-Narrows, a Belt Parkway e o pitoresco calçadão da Shore Parkway ao longo da Gravesend Bay. As necessidades do dia a dia estão ao alcance na Bath Avenue, e o trem D proporciona um trajeto direto até Manhattan. Um lugar maravilhoso para chamar de lar em uma das comunidades mais tranquilas e subestimadas do Brooklyn. A vaga de estacionamento é cobrada à parte!

Welcome to Unit 4B at 168 Bay 49th Street — a thoughtfully designed two-bedroom, one-bathroom condominium offering smart living space, crowned by an impressive private rooftop terrace nearly 300 square feet in size. 1 deeded parking space included. Nestled in the heart of Bath Beach, Brooklyn, this sun-drenched home is a rare find for buyers seeking outdoor space and stylish urban living. Step inside to discover a welcoming open-concept living and dining area that flows effortlessly into a well-appointed kitchenette equipped with a refrigerator, dishwasher, and dedicated washer/dryer — bringing everyday convenience right to your door. The layout features two comfortable bedrooms, each with its own closet. The primary bedroom offers a peaceful retreat, while the second bedroom is equally inviting — perfect as a guest room, home office, or nursery. A shared full bathroom and in-unit laundry round out the practical amenities. The crown jewel of this home is the exclusive private rooftop — your personal outdoor oasis in the city. Whether you're hosting summer gatherings, sipping morning coffee with open-sky views, or simply unwinding after a long day, this expansive space is an extraordinary luxury in Brooklyn real estate. Located in Bath Beach, you'll love the neighborhood's quiet, residential character and its proximity to the Verrazzano-Narrows Bridge, the Belt Parkway, and the scenic Shore Parkway promenade along Gravesend Bay. Everyday essentials are close at hand along Bath Avenue, and the D train provides a straightforward commute into Manhattan. A wonderful place to call home in one of Brooklyn's most tranquil and underrated communities. Parking is for extra!