ברוכים הבאים לדירה 4B ברחוב ביי 49 מס' 168 — דירת קונדומיניום מעוצבת בקפידה, הכוללת שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד וחלל מגורים יעיל ומתוכנן היטב, עם גולת כותרת מרשימה: מרפסת גג פרטית בשטח של כמעט 300 רגל רבוע. כולל מקום חניה רשום אחד.

בלב שכונת באת' ביץ' שבברוקלין, הבית המואר והשופע באור שמש הזה הוא מציאה נדירה עבור רוכשים המחפשים מרחב חיצוני ואורח חיים עירוני מסוגנן. עם הכניסה תגלו אזור מגורים ופינת אוכל מזמין בחלל פתוח, הזורם בנוחות אל מטבחון מאובזר הכולל מקרר, מדיח כלים ומכונת כביסה ומייבש ייעודיים — כל הנוחות היומיומית ממש בהישג יד.

הדירה כוללת שני חדרי שינה נוחים, שלכל אחד מהם ארון משלו. חדר השינה הראשי מציע מפלט שליו, בעוד שחדר השינה השני מזמין לא פחות — מושלם כחדר אורחים, משרד ביתי או חדר תינוקות. חדר רחצה מלא משותף ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה משלימים את השירותים הפרקטיים.

גולת הכותרת של הבית היא גג פרטי ובלעדי — נווה המדבר האישי שלכם באוויר הפתוח, ממש בלב העיר. בין אם אתם מארחים מפגשי קיץ, לוגמים קפה של בוקר מול נוף פתוח לשמיים או פשוט נרגעים לאחר יום ארוך, החלל רחב הידיים הזה הוא מותרות יוצאות דופן בשוק הנדל״ן של ברוקלין.

מיקומה של הדירה בבאת' ביץ' מאפשר ליהנות מהאופי השקט והמגורים של השכונה, לצד קרבה לגשר ורזאנו–נרוז, לכביש המהיר בלט פארקוויי ולטיילת הנופית של שור פארקוויי לאורך מפרץ גרייבסנד. כל צורכי היומיום נמצאים בקרבת מקום לאורך שדרת באת', וקו D מספק נסיעה נוחה וישירה למנהטן.

מקום נפלא לקרוא לו בית, באחת השכונות השקטות והפחות מוערכות של ברוקלין. החניה כרוכה בתשלום נוסף!

Welcome to Unit 4B at 168 Bay 49th Street — a thoughtfully designed two-bedroom, one-bathroom condominium offering smart living space, crowned by an impressive private rooftop terrace nearly 300 square feet in size. 1 deeded parking space included. Nestled in the heart of Bath Beach, Brooklyn, this sun-drenched home is a rare find for buyers seeking outdoor space and stylish urban living. Step inside to discover a welcoming open-concept living and dining area that flows effortlessly into a well-appointed kitchenette equipped with a refrigerator, dishwasher, and dedicated washer/dryer — bringing everyday convenience right to your door. The layout features two comfortable bedrooms, each with its own closet. The primary bedroom offers a peaceful retreat, while the second bedroom is equally inviting — perfect as a guest room, home office, or nursery. A shared full bathroom and in-unit laundry round out the practical amenities. The crown jewel of this home is the exclusive private rooftop — your personal outdoor oasis in the city. Whether you're hosting summer gatherings, sipping morning coffee with open-sky views, or simply unwinding after a long day, this expansive space is an extraordinary luxury in Brooklyn real estate. Located in Bath Beach, you'll love the neighborhood's quiet, residential character and its proximity to the Verrazzano-Narrows Bridge, the Belt Parkway, and the scenic Shore Parkway promenade along Gravesend Bay. Everyday essentials are close at hand along Bath Avenue, and the D train provides a straightforward commute into Manhattan. A wonderful place to call home in one of Brooklyn's most tranquil and underrated communities. Parking is for extra!