Добро пожаловать в квартиру 4B по адресу: 168 Bay 49th Street — продуманная двухкомнатная квартира с одной ванной комнатой, предлагающая рационально организованное жилое пространство и увенчанная впечатляющей собственной террасой на крыше площадью почти 300 квадратных футов. Одно закреплённое парковочное место включено. Расположенный в самом сердце района Бат-Бич в Бруклине, этот залитый солнцем дом — редкая находка для покупателей, ищущих открытое пространство и стильную городскую жизнь.

Войдя внутрь, вы обнаружите гостеприимную гостиную и столовую открытой планировки, плавно переходящие в хорошо оборудованную мини-кухню с холодильником, посудомоечной машиной и отдельными стиральной и сушильной машинами — всё необходимое для повседневного комфорта прямо у вас дома. Планировка включает две уютные спальни, каждая со своим шкафом. Главная спальня станет спокойным местом для отдыха, а вторая спальня столь же привлекательна — она идеально подойдёт для гостей, домашнего офиса или детской. Общая полноценная ванная комната и встроенная прачечная дополняют практичные удобства.

Главная жемчужина этого дома — эксклюзивная собственная крыша, ваш личный оазис под открытым небом в городе. Будь то летние встречи с гостями, утренний кофе с видом на небо или просто отдых после долгого дня, это просторное пространство — исключительная роскошь для недвижимости Бруклина.

Расположенный в районе Бат-Бич, этот дом порадует вас тихой жилой атмосферой и близостью к мосту Верразано-Нэрроус, скоростной автомагистрали Belt Parkway и живописной набережной Shore Parkway вдоль залива Грейвсенд. Всё необходимое находится неподалёку на Бат-авеню, а поезд линии D обеспечивает удобное сообщение с Манхэттеном. Прекрасное место для жизни в одном из самых спокойных и недооценённых районов Бруклина. Парковочное место оплачивается дополнительно!

Welcome to Unit 4B at 168 Bay 49th Street — a thoughtfully designed two-bedroom, one-bathroom condominium offering smart living space, crowned by an impressive private rooftop terrace nearly 300 square feet in size. 1 deeded parking space included. Nestled in the heart of Bath Beach, Brooklyn, this sun-drenched home is a rare find for buyers seeking outdoor space and stylish urban living. Step inside to discover a welcoming open-concept living and dining area that flows effortlessly into a well-appointed kitchenette equipped with a refrigerator, dishwasher, and dedicated washer/dryer — bringing everyday convenience right to your door. The layout features two comfortable bedrooms, each with its own closet. The primary bedroom offers a peaceful retreat, while the second bedroom is equally inviting — perfect as a guest room, home office, or nursery. A shared full bathroom and in-unit laundry round out the practical amenities. The crown jewel of this home is the exclusive private rooftop — your personal outdoor oasis in the city. Whether you're hosting summer gatherings, sipping morning coffee with open-sky views, or simply unwinding after a long day, this expansive space is an extraordinary luxury in Brooklyn real estate. Located in Bath Beach, you'll love the neighborhood's quiet, residential character and its proximity to the Verrazzano-Narrows Bridge, the Belt Parkway, and the scenic Shore Parkway promenade along Gravesend Bay. Everyday essentials are close at hand along Bath Avenue, and the D train provides a straightforward commute into Manhattan. A wonderful place to call home in one of Brooklyn's most tranquil and underrated communities. Parking is for extra!