$300,000 - 576 Holmes Road, Holmes, NY 12531｜ID # 984774

Property Description « Portuguese »

Posicionado na interseção da Rota 52 e da Holmes Road, diretamente em frente à Milltown Road, esta oferta excepcional apresenta dois lotes comerciais totalizando 4,361 acres, compostos por 3,19 acres e 1,171 acres. Com uma contagem média diária de tráfego de 5.415 veículos da NYS DOT na Rota 52, a propriedade se beneficia de visibilidade constante e forte exposição, tornando-se um local ideal para uma ampla gama de empreendimentos comerciais. Zoneado como B1, a propriedade permite uma impressionante variedade de usos permitidos e especiais, oferecendo flexibilidade para investidores, desenvolvedores e usuários finais. O lote maior de 3,19 acres possui 567 pés de frente na Rota 52 e 204 pés na Holmes Road e já conta com uma entrada na Holmes Road que leva a uma área central desmatada, proporcionando uma valiosa vantagem inicial para futuros desenvolvimentos. O segundo lote oferece 155 pés de frente na Rota 52 com uma profundidade de 382 pés, aumentando ainda mais a usabilidade e a presença geral do local. Ambos os lotes estão localizados dentro do município de East Fishkill e estão sob a zoneamento de Comércio Geral B1. A lista de usos permitidos é vasta: estúdios de galerias de arte e artesanato, padaria, banco, cervejaria, instalações de varejo e serviços com drive-thru, agricultura, viveiros (não de varejo), estufas, floricultura, funerária, escritórios gerais e profissionais, edifícios governamentais, canis (creche para cães), consultórios médicos ou odontológicos, mercearias, viveiros, refeições ao ar livre, serviços pessoais, escritórios profissionais, estacionamento público, serviços de reparo, restaurantes, varejo, solar, teatros. Veja o cronograma anexo de usos permitidos para os usos especiais que são permitidos. Sob Usos Acessórios, com um alvará de uso especial, inclui um apartamento acessório de uma família (custodial). Dependendo do uso desejado, você pode ser capaz de usar a aprovação existente para 3 quartos BOH que está em vigor. Situado convenientemente com fácil acesso à I-84 e à Taconic State Parkway, e a aproximadamente 9 milhas da estação de trem Metro North de Southeast, esta oferta combina acessibilidade com oportunidade. Esta é uma oportunidade incrível de adquirir dois lotes comerciais com uma gama tão extensa de usos permitidos em uma localização altamente visível e acessível.

ID #‎	984774
Detalhes da propriedade	exterior: 3.46 acres (DOM): 85 days
Impostos (por ano)	$6,272

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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