Bem-vindo ao lar desta ampla residência de três quartos e três banheiros e meio, onde escala, luz e design cuidadoso se juntam de maneira harmoniosa. Criado pela combinação magistral de duas casas espaçosas de dois quartos, este apartamento belamente renovado se estende por mais de 280 metros quadrados dentro do 170 East End Avenue, oferecendo uma sensação excepcional de espaço e um fluxo sem esforço.

Um foyer de entrada elegante leva a uma ampla sala de estar e jantar em canto, banhada em luz natural das exposições sul e leste. Desfrute de encantadoras vistas arborizadas para o sul e de amplas perspectivas em direção ao Carl Schurz Park a leste. Ideal tanto para entretenimento quanto para a vida cotidiana, este espaço impressionante é complementado por uma sala de família separada e um refinado escritório/biblioteca.

Detalhes elegantes podem ser encontrados em toda parte, incluindo janelas do chão ao teto, tetos de 3 metros, ricos pisos de madeira, marcenaria personalizada e embutidos que se destacam com um bar na sala de jantar e uma sala de armazenamento de vinhos dedicada. Logo ao lado da área de jantar, um escritório ou den versátil oferece um refúgio tranquilo.

A cozinha gourmet é lindamente equipada com eletrodomésticos de ponta, armários sob medida e um balcão de café da manhã que se abre suavemente para a sala de família - perfeito para refeições informais ou relaxamento.

Todos os três quartos são generosamente proporcionados com banheiros privativos e amplos closets personalizados. A suíte principal serena desfruta de exposições em canto com vista para os jardins do edifício e é preenchida com suave luz natural. Seu banheiro estilo spa é revestido em pedra e apresenta uma pia dupla, banheira de imersão e chuveiro separado.

Recursos adicionais incluem uma lavadora/secadora, ar-condicionado central, som surround e amplo armazenamento em todo o ambiente.

Projetado por Peter Marino, o 170 East End Avenue é um condomínio completo de primeiro nível que oferece serviço de alto padrão com porteiro 24 horas e concierge. Os residentes desfrutam de mais de 1.100 metros quadrados de comodidades, incluindo um centro de fitness de última geração, quadra de squash, simulador de golfe, sala de jogos, estúdio de artes, sala de bilhar, sala de cinema, biblioteca, estúdios de yoga e Pilates, estacionamento no local e uma sala de bicicletas.

Os impostos sobre a propriedade refletem uma isenção para residentes principais. Taxa de transferência de 1% paga no fechamento.

Welcome home to this sprawling three-bedroom, three-and-a-half-bath residence, where scale, light, and thoughtful design come together seamlessly. Created through the masterful combination of two spacious two-bedroom homes, this beautifully renovated apartment spans over 3,000 square feet within 170 East End Avenue, offering an exceptional sense of space and effortless flow.

A gracious entry foyer leads into an expansive corner living and dining room, bathed in natural light from South and East exposures. Enjoy charming, tree-lined views to the south and open vistas toward Carl Schurz Park to the east. Ideal for both entertaining and everyday living, this impressive space is complemented by a separate family room and a refined den/library.

Elegant details are found throughout, including floor-to-ceiling windows, 10-foot ceilings, rich hardwood floors, custom millwork, and thoughtfully integrated built-ins-highlighted by a dining room bar and a dedicated wine storage room. Just off the dining area, a versatile den or office provides a quiet retreat.

The gourmet kitchen is beautifully appointed with top-of-the-line appliances, custom cabinetry, and a breakfast bar that opens seamlessly into the family room-perfect for casual dining or relaxing.

All three bedrooms are generously proportioned with en-suite baths and ample custom closets. The serene primary suite enjoys corner exposures overlooking the building's gardens and is filled with soft natural light. Its spa-like bathroom is finished in stone and features a double vanity, soaking tub, and separate shower.

Additional features include a washer/dryer, central air conditioning, surround sound, and abundant storage throughout.

Designed by Peter Marino, 170 East End Avenue is a premier full-service condominium offering white-glove service with a 24-hour doorman and concierge. Residents enjoy over 12,000 square feet of amenities, including a state-of-the-art fitness center, squash court, golf simulator, playroom, art studio, billiards room, screening room, library, yoga and Pilates studios, on-site parking, and a bicycle room.

The real estate taxes reflect a primary resident abatement. 1% transfer fee payable at closing.