Apartamento de 1 quarto convertido em 2, totalmente renovado e pronto para morar, em condomínio com porteiro e piscina

As visitas são somente com hora marcada.

Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro, lindamente renovado, conta com uma espetacular sala de estar de 26 pés de comprimento, com três exposições e uma área de jantar extragrande logo em frente à cozinha. Esta residência, com proporções excelentes, tem exposições ao norte, sul e oeste. Para quem procura um condomínio de dois quartos a um preço acessível, a extremidade norte da sala de estar foi convertida por alguns proprietários em um quarto legalizado, com aquecimento e ar-condicionado.

A cozinha aberta e renovada possui armários de madeira feitos sob medida, com iluminação sob os gabinetes, eletrodomésticos de aço inoxidável, bancadas de granito preto, backsplash de azulejos de vidro e um longo balcão para café da manhã. A cozinha e a área de jantar adjacente tornam este apartamento perfeito para quem gosta de cozinhar e receber convidados.

O espaçoso quarto voltado para o norte acomoda facilmente uma cama queen-size e dispõe de 8 pés lineares de espaço de armários na parede leste. O banheiro, lindamente renovado e localizado logo após o hall de entrada, conta com um box de vidro amplo e uma bancada moderna, além de acabamento em azulejos de porcelanato.

Entre os recursos adicionais da residência estão os belíssimos pisos de madeira e um armário duplo para casacos, em frente à cozinha, que também pode ser utilizado como despensa. O apartamento conta com um total de 12 pés lineares de armários.

Se ocupado como residência principal e o comprador for elegível para a redução de impostos imobiliários de cooperativas e condomínios de Nova York, os impostos imobiliários poderão ser reduzidos em 17,5%, chegando a aproximadamente US$ 909 por mês. Consulte seu advogado sobre a elegibilidade para essa redução.

Localizado entre a 2ª e a 3ª Avenidas, o The Vanderbilt Condominium é o padrão-ouro entre os edifícios com serviço completo e porteiro em Murray Hill. As comodidades do edifício incluem uma magnífica academia com piscina coberta de 70 pés, jacuzzi, várias saunas, equipamentos para exercícios cardiovasculares e musculação, uma quadra de squash/raquetebol/meia quadra de basquete, vestiários masculino e feminino com duchas a vapor, uma área de lounge mobiliada com televisão e uma sala de recreação separada para ioga e pingue-pongue. Outros recursos do edifício incluem uma entrada privativa de veículos que liga as ruas 40th e 41st, uma lavanderia central e quatro elevadores que proporcionam acesso direto e conveniente à garagem. Desculpe, NÃO são permitidos animais de estimação nem bicicletas e patinetes elétricos.

Os moradores do The Vanderbilt desfrutam desta conveniente localização em Midtown, a apenas alguns quarteirões do One Vanderbilt e do Grand Central Terminal. O excelente transporte público inclui as linhas de metrô 4, 5, 6, 7 e S, ônibus seletos, o Metro-North e o Grand Central Madison da LIRR. Há inúmeras opções de compras e restaurantes, incluindo Ermina’s (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe’s, Fairway, Gristedes (40th/2nd) e Dag Hammarskjold Green Market, além de Le Pavillon, de Daniel Boulud, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky e Madison & Vine, entre muitos outros.

A planta alternativa é fornecida apenas para fins ilustrativos e não foi analisada nem aprovada pelo Conselho de Administração do condomínio. Todas as alterações estão sujeitas a todas as regras e regulamentações aplicáveis, bem como à aprovação do Conselho de Administração do condomínio e do Departamento de Edificações da Cidade de Nova York. Consulte seu arquiteto para obter informações adicionais.

Todo o material apresentado neste documento destina-se exclusivamente a fins informativos. Embora se acredite que essas informações estejam corretas, elas são apresentadas sujeitas a erros, omissões, alterações, venda ou locação anteriores, ou retirada sem aviso prévio. Todas as informações sobre o imóvel, incluindo, entre outras, dimensões exatas, metragem quadrada, quantidade de cômodos, número de quartos, impostos imobiliários, reduções de impostos, elegibilidade para reduções de impostos, encargos comuns, taxas de manutenção, avaliações extraordinárias e distrito escolar, devem ser verificadas pelo seu próprio advogado, arquiteto, engenheiro ou especialista em zoneamento.

Turn-Key Renovated 1 Bed/Convertible 2 Bedroom in Doorman Condo with Pool

Open Houses are By Appointment Only.

This beautifully renovated 1 Bedroom/1 Bath features a spectacular 26-foot-long triple-exposure living room with an extra-large dining area just opposite the kitchen. This beautifully proportioned home has north, south and west exposures. For those looking for an affordable two-bedroom condo, the north end of the living room has been converted by some owners to a legal bedroom with heat & AC.

The renovated open kitchen has been appointed with custom wood cabinetry with under-mount lighting, stainless steel appliances, black granite countertops, a glass tile backsplash and a long breakfast bar. The kitchen and adjacent dining area make this apartment perfect for those who like to cook and entertain.

The spacious north-facing bedroom easily accommodates a queen-sized bed and has 8 linear feet of closet space on the east wall. The beautifully renovated bathroom, located just off the foyer, features an oversized glass shower-stall and a modern vanity and is finished with porcelain tile.

Additional features of the home include gorgeous hardwood floors, and a double coat closet opposite the kitchen which can also serve as a pantry. There's a total of 12 linear feet of closet in this apartment.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $909/month. Please consult your attorney regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

Alternate floor plan is provided for illustrative purposes only and has not been reviewed or approved by the condominium's Board of Managers. All alterations are subject to all applicable rules and regulations and are subject to approval by the condominium's Board of Managers and the New York City Department of Buildings. Please consult your architect for any additional information.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.