OPEN HOUSE SEM NECESSIDADE DE AGENDAMENTO

Este duplex de dois quartos com 120 metros quadrados oferece 2,5 banheiros e um impressionante quintal privativo de 78 metros quadrados, algo que você raramente encontra na cidade.

As janelas voltadas para o sul enchem a casa de luz natural o dia inteiro, fazendo com que o espaço sempre pareça claro e acolhedor. Os dois quartos não compartilham uma parede, oferecendo ótima privacidade e tranquilidade, ideal para trabalhar em casa ou ter momentos de paz. As manhãs movimentadas são mais fáceis com dois banheiros completos. Um é suíte e está ligado ao quarto principal, enquanto o segundo está convenientemente localizado na área comum para os hóspedes. A cozinha e a sala de jantar estão perfeitamente posicionadas entre os quartos e têm vista para o quintal, criando um ótimo fluxo para o dia a dia e para entreter. A cozinha está totalmente equipada com um fogão a gás de 76 cm e uma grande ilha (aproximadamente 244 x 91 cm).

O verdadeiro destaque é o quintal privativo, ancorado por uma impressionante árvore de carvalho vermelho estimada em mais de 100 anos, sua própria fatia da natureza na cidade. No andar de baixo, um porão acabado de 45 metros quadrados com tetos de quase 2,70 metros inclui um banheiro pela metade, uma segunda entrada privativa e um pátio de 9 metros quadrados para ar fresco e luz natural. É um espaço flexível que funciona perfeitamente como sala de mídia, academia, sala de jogos ou área de hóspedes.

Convenientemente localizado perto das linhas A e C do metrô e da estação Gates J, esta casa oferece fácil acesso a Manhattan. O bairro proporciona estacionamento nas ruas, rotas amigáveis para bicicletas e uma ampla gama de favoritos locais, incluindo Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste e mais. Uma variedade de cafés, estúdios de yoga, supermercados, restaurantes e lojas de boutique aumentam ainda mais o apelo desta comunidade vibrante.

*Observe:
- As imagens foram virtualmente encenadas para representação visual.

OPEN HOUSE NO APPOINTMENT NEEDED

This 1,296 sq ft two bedroom duplex offers 2.5 bathrooms and an impressive 848 sq ft private backyard, something you rarely find in the city.

South facing windows fill the home with natural light all day long, so the space always feels bright and welcoming. The two bedrooms don’t share a wall, offering great privacy and quiet, ideal for working from home or peaceful downtime. Busy mornings are easy with two full bathrooms. One is ensuite to the primary bedroom, while the second is conveniently located in the common area for guests. The kitchen and dining area sit perfectly between the bedrooms and overlook the backyard, creating a great flow for everyday living and entertaining. The kitchen is fully equipped with a 30-inch gas range and a large island (approximately 96 x 36 inches).

The true highlight is the private backyard, anchored by a stunning red oak tree estimated to be over 100 years old your own slice of nature in the city. Downstairs, a finished 483 sq ft basement with nearly 9-foot ceilings includes a half bathroom, a second private entrance, and a 97 sq ft patio for fresh air and natural light. It’s a flexible space that works beautifully as a media room, gym, playroom, or guest area.

Conveniently located near the A and C trains and the Gates J, the home offers easy access to Manhattan. The neighborhood provides simple street parking, bike-friendly routes, and a wide range of local favorites including Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste, and more. A variety of cafés, yoga studios, grocery stores, restaurants, and boutique shops further enhance the appeal of this vibrant community.

*Please note:
- Images have been virtually staged for visual representation.