オープンハウス　予約不要

この1296平方フィートの2ベッドルームのデュプレックスは、2.5バスルームを備え、印象的な848平方フィートのプライベートバックヤードを提供します。これは都市では滅多に見られない物件です。

南向きの窓は、家全体に自然光を注ぎ込み、空間は常に明るく歓迎される雰囲気を保っています。2つのベッドルームは壁を共有せず、プライバシーと静けさを提供します。これは、在宅勤務や穏やかな休息に最適です。忙しい朝でも、2つのフルバスルームがあれば楽に準備ができます。1つは主寝室に付属しており、もう1つは共用エリアに便利に位置していて、ゲストにも使いやすくなっています。キッチンとダイニングエリアはベッドルームの間にあり、バックヤードを望んでいて、日常生活やエンターテイメントに最適な流れを生み出しています。キッチンは30インチのガスレンジと大きなアイランド（約96 x 36インチ）で完全に設備が整っています。

真のハイライトはプライベートバックヤードで、100年以上の樹齢がある美しいレッドオークの木が支えています。これは都会の中で自然を感じることができる空間です。地下には、ほぼ9フィートの天井を持つ仕上げ済みの483平方フィートの地下室があり、ハーフバスルーム、2つ目のプライベート入口、そして新鮮な空気と自然光を享受できる97平方フィートのパティオがあります。この空間は、メディアルーム、ジム、プレイルーム、またはゲストエリアとして素晴らしく機能する柔軟なスペースです。

A線とC線、そしてGates Jの近くに便利に位置し、この家はマンハッタンへのアクセスが容易です。近隣には簡単な路上駐車、自転車に優しいルート、Chez Oskar、Dick & Jane's、Peaches Hot House、Saraghina、Nana Ramen、L’Antagonisteなどの地元の人気店を含む多様な選択肢が揃っています。また、さまざまなカフェ、ヨガスタジオ、食料品店、レストラン、ブティックショップが、この活気あるコミュニティの魅力をさらに高めています。

*ご注意：
- 画像は視覚的表現のためにバーチャルにステージングされています。

OPEN HOUSE NO APPOINTMENT NEEDED

This 1,296 sq ft two bedroom duplex offers 2.5 bathrooms and an impressive 848 sq ft private backyard, something you rarely find in the city.

South facing windows fill the home with natural light all day long, so the space always feels bright and welcoming. The two bedrooms don’t share a wall, offering great privacy and quiet, ideal for working from home or peaceful downtime. Busy mornings are easy with two full bathrooms. One is ensuite to the primary bedroom, while the second is conveniently located in the common area for guests. The kitchen and dining area sit perfectly between the bedrooms and overlook the backyard, creating a great flow for everyday living and entertaining. The kitchen is fully equipped with a 30-inch gas range and a large island (approximately 96 x 36 inches).

The true highlight is the private backyard, anchored by a stunning red oak tree estimated to be over 100 years old your own slice of nature in the city. Downstairs, a finished 483 sq ft basement with nearly 9-foot ceilings includes a half bathroom, a second private entrance, and a 97 sq ft patio for fresh air and natural light. It’s a flexible space that works beautifully as a media room, gym, playroom, or guest area.

Conveniently located near the A and C trains and the Gates J, the home offers easy access to Manhattan. The neighborhood provides simple street parking, bike-friendly routes, and a wide range of local favorites including Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste, and more. A variety of cafés, yoga studios, grocery stores, restaurants, and boutique shops further enhance the appeal of this vibrant community.

*Please note:
- Images have been virtually staged for visual representation.