INQUILINO COM ALUGUEL REGULAMENTADO NO IMÓVEL! Este estúdio amplo com alcova tem quase 600 pés quadrados e oferece uma planta generosa, além de excelente iluminação natural. O apartamento está voltado para o sul e é extremamente silencioso. Seu preço é aproximadamente 60% abaixo do valor de mercado, representando uma excelente oportunidade para um comprador inteligente e bem informado. O apartamento precisa de algumas atualizações, mas foi meticulosamente conservado ao longo dos anos.

A qualidade da construção pré-guerra fica evidente no momento em que você entra no apartamento. Há um agradável hall de entrada com um armário muito grande, com portas duplas e acabamento original, para casacos. Ao avançar, você passará sob um belo arco que conduz à área principal de estar. É nesse espaço que você encontrará um grande closet, que foi removido e transformado em uma área de dormir bastante singular. Essa alcova comporta uma cama queen size e/ou uma cama embutida tipo Murphy. A cozinha possui uma janela para ventilação e iluminação, além de manter intactos os armários originais do período pré-guerra. Em sintonia com a estética pré-guerra, o apartamento conta com tetos com vigas aparentes e pisos originais de madeira, que acrescentam calor e profundidade ao ambiente. O apartamento está voltado para o sul, para uma rua arborizada, permitindo a entrada de muita luz natural através da parede de janelas voltada para a rua. Uma característica bastante singular deste apartamento é a área privativa de vestir, que leva ao banheiro. Esse espaço também pode ser usado como escritório em casa nos dias de trabalho remoto.

O Parc Vendome é um dos condomínios pré-guerra mais renomados de Nova York. Sua localização em Midtown Manhattan é uma das melhores da cidade. O fato de ser um condomínio pré-guerra é extremamente raro, já que a maioria dos edifícios pré-guerra de Nova York são cooperativas. Outra característica incrível do edifício é que as despesas condominiais incluem eletricidade, aquecimento e água quente. O edifício fica a uma quadra do Columbus Circle e do Central Park. O Lincoln Center, o MoMA e Hell’s Kitchen ficam a apenas 5 minutos a pé. Em termos de localização, o edifício é extremamente conveniente. O prédio conta com porteiro em período integral, jardins privativos, sala de bilhar, biblioteca, sala de música, sala de cartas e muito mais. Não espere e entre em contato hoje mesmo para esclarecer qualquer dúvida sobre este incrível apartamento. Observe que atualmente há um inquilino com aluguel regulamentado no imóvel, pagando US$ 68,00 por mês, e existe uma cobrança extraordinária de US$ 102,08 por mês.

RENT Stabilized Tenant in Place! This oversized alcove studio is almost 600 SF and features a generous layout and gets great light. It faces south and is extremely quiet. It is priced approximately 60% below market value for a smart and savvy buyer. The apartment is in need of some updating but has been meticulously maintained throughout the years.

The pre-war quality of construction is evidenced the moment you enter the apartment. There is a lovely entry foyer with a very large double hung coat closet. As you progress you will walk under a lovely archway that will let you arrive in the main living area. This is where you will find a large walk in closet that has been removed and converted into quite a unique sleeping area. This alcove area is able to accommodate a queen sized bed and/or a Murphy bed. The kitchen has a window for ventilation and light and has the original pre-war cabinetry completely intact. In keeping with the pre-war aesthetic, there are beamed ceilings and original hardwood floors that add a warmth and depth to the apartment. The apartment faces south onto a tree lined street that allows a ton of natural night to cascade in through the wall of windows facing the street. A quite unique feature of this apartment is the private dressing room area which leads to the bathroom. This area could also be used as a home office on those days when working from home.

The Parc Vendome is one of the premier pre-war condos in NYC. The location in Midtown Manhattan is one of the best locations in NYC. Being a pre-war condo is incredibly unique as most pre-war buildings in NYC are Coops. Another amazing feature of the building is that the common charges include, electricity, heat and hot water. The building is 1 block from Columbus Circle and Central Park. To get to Lincoln Center, Moma or Hells Kitchen is only a 5 minute walk. The building is beyond convenient in terms of location. The building has full-time doorman, private gardens, a billiards room, a library, a music room, a card room and more. Don't delay and reach out today with any questions about this amazing apartment. Please note there is currently a rent stabilized tenant in place paying $68.00 per month and there is an assessment of $102.08. per month.