1 Central Park West, 40CD
Uma Oportunidade de Combinação Visionária Raramente surge a chance de criar uma obra-prima desta escala no canto sul mais prestigiado de Manhattan. Ao mesclar as residências 40C e 40D, um comprador exigente pode realizar uma vasta propriedade de 3.764 pés quadrados, suspensa acima do Central Park. Esta oferta única proporciona o raro luxo de espaço, luz e perspectiva na lendária torre de vidro e aço de One Central Park West.
Grandeza e Design Inigualáveis
Vistas Panorâmicas: Os futuros residentes desfrutarão de uma parede contínua de janelas do chão ao teto, oferecendo vistas de dupla exposição que abrangem a vegetação exuberante do Central Park, o pulso neon da Columbus Circle e os ícones arquitetônicos do horizonte de Midtown.
O Layout: O layout combinado permite uma Grande Sala expansiva projetada para entretenimento em escala de gala, complementada por trabalho em madeira customizado, sistemas de som integrados e ricos pisos de madeira em todo o espaço.
Vida Sob Medida: Como atualmente idealizado, a residência pode acomodar até quatro quartos e 4,5 banheiros, incluindo uma enorme suíte principal em canto. Este santuário privado apresenta dois closets espaçosos, um deles meticulosamente acabado em carvalho sob medida, e um banheiro privativo estilo spa acabado em raro mármore Gaudi e pedra Biancone.
Estilo de Vida Global Cinco Estrelas Residir em One Central Park West oferece um estilo de vida definido pela fusão perfeita de propriedade privada e hospitalidade de hotel de classe mundial.
A Suíte de Bem-Estar: Acesso exclusivo a um centro de fitness de última geração, um spa completo tranquilo e uma piscina interna climatizada de 55 pés.
Santuário ao Ar Livre: Um belo terraço paisagístico proporciona um retiro verdejante e bem cuidado para ar fresco e relaxamento nas alturas.
Serviços Exclusivos: Uma equipe de atendimento 24 horas, incluindo concierge e manobrista, garante que todas as necessidades sejam atendidas. Os residentes também se beneficiam de vantagens únicas como refeições em casa, limpeza diária e serviços de lavanderia profissional.
Excelência Epicurista: O edifício abriga o brilho culinário do estrelado Michelin Jean-Georges e Nougatine, colocando algumas das melhores experiências gastronômicas do mundo literalmente à sua porta.
Nota da Propriedade: Esta oferta representa a potencial combinação de duas unidades separadas. Os compradores são encorajados a consultar com seu arquiteto para finalizar um layout que se adeque perfeitamente ao seu estilo de vida.

Avaliação para 40CD - $4,014.38

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1 Central Park West, 40CD
A Visionary Combination Opportunity Rarely does the chance arise to create a masterpiece of this scale at Manhattan's most prestigious southern corner. By merging residences 40C and 40D, a discerning buyer can realize a sprawling 3,764-square-foot estate suspended high above Central Park. This unique offering provides the rare luxury of space, light, and perspective in the legendary glass-and-steel tower of One Central Park West.
Unrivaled Grandeur & Design
Panoramic Vistas: Future residents will enjoy a continuous wall of floor-to-ceiling windows, offering double-exposure views that sweep across the lush greenery of Central Park, the neon pulse of Columbus Circle, and the architectural icons of the Midtown skyline. The Footprint: The combined layout allows for an expansive Great Room designed for gala-scale entertaining, complemented by custom millwork, integrated sound systems, and rich hardwood flooring throughout. Bespoke Living: As currently envisioned, the residence can accommodate up to four bedrooms and 4.5 bathrooms, including a sprawling corner primary suite. This private sanctuary features dual walk-in closets-one meticulously finished in custom oak-and a spa-like en-suite bath finished in rare Gaudi marble and Biancone stone. Five-Star Global Lifestyle Residing at One Central Park West offers a lifestyle defined by the seamless fusion of private ownership and world-class hotel hospitality.
The Wellness Suite: Exclusive access to a state-of-the-art fitness center, a tranquil full-service spa, and a 55-foot climate-controlled indoor pool. Outdoor Sanctuary: A beautifully landscaped roof deck provides a lush, manicured retreat for fresh air and sky-high relaxation. Signature Services: A 24-hour white-glove staff, including concierge and valet, ensures every need is met. Residents also benefit from unique perks like in-home dining, daily housekeeping, and professional laundry services. Epicurean Excellence: The building is home to the culinary brilliance of the Michelin-starred Jean-Georges and Nougatine, placing some of the world's finest dining literally at your doorstep. Property Note: This offering represents the potential combination of two separate units. Buyers are encouraged to consult with their architect to finalize a layout that perfectly suits their lifestyle.

Assessment for 40CD - $4,014.38

Flip tax of 2 perc - (1 perc buyer, 1 perc seller)