$2,199,000 CONTRACT - 2807 157th Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 978896

Property Description « Portuguese »

Uma rara oferta de propriedade no prestigiado Broadway-Flushing. Apresentamos 28-07 157th Street—um extraordinário imóvel de tijolos Tudor situado em uma notável propriedade de esquina de 100 x 100 no coração de Broadway-Flushing, um dos enclaves mais distintos e procurados de Queens. Oportunidades deste calibre são excepcionalmente raras—esta é uma verdadeira propriedade geracional. Perfeitamente posicionada a apenas meia quadra do Bowne Park, esta residência oferece um cenário sereno e pitoresco com ruas arborizadas, um lago tranquilo e caminhos para caminhada—enquanto permanece facilmente conectada a Manhattan via LIRR, ônibus expresso e trânsito local.

Arquitetura atemporal e vida em grande escala - Esta imponente casa abrange, no mínimo, 200 metros quadrados distribuídos por 2,5 andares, exibindo o clássico artesanato Tudor combinado com espaços de convivência amplos e versáteis. Desde o momento em que se entra no hall de entrada, você é saudado por uma rica marcenaria original, molduras intrincadas e pisos de madeira lindamente preservados—detalhes que falam de um nível de qualidade raramente encontrado hoje. A sala de estar formal, ancorada por uma lareira a lenha, oferece calor e sofisticação, enquanto portas francesas criam um fluxo elegante entre os cômodos—ideal tanto para uma vida íntima quanto para um entretenimento refinado. Uma graciosa sala de jantar formal e uma cozinha bem equipada se conectam perfeitamente a uma das características mais excepcionais da casa—uma sala de jardim de 25 pés banhada de sol e cercada por janelas. Este espaço notável oferece possibilidades infinitas como um escritório de luxo em casa, lounge ou retiro para hóspedes, misturando conforto interno com beleza ao ar livre.

O segundo nível possui quatro quartos espaçosos, juntamente com um amplo cômodo bônus que pode facilmente ser transformado em um quinto quarto, escritório privado ou expansão de suíte principal inspirada em spa. O banheiro principal totalmente renovado reflete uma combinação pensada de design moderno e estilo atemporal. O sótão acabado é uma verdadeira joia escondida—oferecendo um espaço de convivência flexível, aprimorado por ar-condicionado sem dutos. Ideal para hóspedes, família estendida, ou um retiro privado.

O nível inferior totalmente acabado, com entrada privada, proporciona flexibilidade excepcional, com espaço habitável adicional e áreas de uso múltiplo perfeitas para lazer, estadia prolongada ou necessidades de trabalho em casa. Situado em um extraordinário lote de 100 x 100, o espaço ao ar livre é nada menos que espetacular—uma oferta raramente, ou nunca, vista neste bairro. Desfrute de uma propriedade lindamente paisagística completa com uma piscina aquecida de Gunite embutida, chuveiro ao ar livre, estufa e depósito, amplas áreas de gramado e jardim e uma garagem para dois carros com armazenamento adicional. Esta é a verdadeira vida em estilo de propriedade no coração de Queens.

Esta casa oferece potencial infinito e valor de investimento. Além de sua beleza e funcionalidade imediata, esta propriedade oferece um potencial significativo a longo prazo. Com as aprovações adequadas, o lote apresenta uma possível oportunidade de subdivisão e desenvolvimento, elevando ainda mais seu valor já excepcional. Propriedades deste tamanho, caráter e localização são quase impossíveis de replicar. Seja você buscando uma casa para toda a vida, uma residência multigeracional, ou um investimento de primeira linha, 28-07 157th Street representa uma oportunidade única na vida em Broadway-Flushing.

MLS #‎	978896
Detalhes da propriedade	4 quarto, 3 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.23 acres, interior: 2150 ft2, 200m2
Ano de construção	1935
Impostos (por ano)	$15,905
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: Q16
	9 minutos: Q15, Q15A, QM20
	10 minutos: Q76
Trem	0.8 milhas: "Murray Hill"
	0.8 milhas: "Broadway"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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