Договор $2 199 000 CONTRACT - 2807 157th Street, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS # 978896

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкое предложение недвижимости в престижном районе Бродвей-Флашинг. Представляем вам дом по адресу 28-07 157-я улица — это необыкновенная кирпичная усадьба в стиле Тюдор, расположенная на замечательном угловом участке размером 100 x 100 футов в самом сердце Бродвей-Флашинга, одного из самых известных и востребованных районов Куинса. Возможности такого класса встречаются крайне редко — это поистине наследственная недвижимость. Идеально расположенная всего в полублоке от парка Боун, эта резиденция предлагает спокойную, живописную обстановку с улицами, обсаженными деревьями, тихим прудом и прогулочными тропинками, при этом она прекрасно связана с Манхэттеном через LIRR, экспресс-автобус и местный транспорт. Архитектура вне времени и грандиозный масштаб жизни — этот внушительный дом занимает не менее 200 квадратных метров на 2,5 уровнях, демонстрируя классическое мастерство архитектуры Тюдоров в сочетании с просторными, универсальными жилыми пространствами. С момента входа в прихожую вас встречают богатая оригинальная деревянная отделка, замысловатая лепнина и прекрасно сохранившиеся полы из твердых пород дерева — детали, которые свидетельствуют об уровне качества, редко встречающемся сегодня. Официальная гостиная, снабжённая камином на дровах, предлагает тепло и изысканность, в то время как французские двери создают элегантный переход между комнатами, идеально подходящий как для уединенного проживания, так и для изысканного развлечения гостей. Щедрая официальная столовая и хорошо оборудованная кухня плавно соединяются с одной из самых выдающихся черт дома — залитой солнцем комнатой-голландским садом размером 25 футов, окруженной окнами. Это замечательное пространство предлагает бесконечные возможности как роскошный домашний офис, лаунж или гостевая комната, соединяя комфорт интерьера с красотой природы. На втором уровне расположены четыре просторные спальни, а также значительная бонусная комната, которую легко можно преобразовать в пятую спальню, частный офис или расширение главного апартамента в стиле спа. Полностью обновленная основная ванная комната отражает продуманное сочетание современного дизайна и стиля вне времени. Обустроенный чердак с выходом — настоящая скрытая жемчужина, предлагающая гибкое жилое пространство, улучшенное системой кондиционирования воздуха без воздуховодов. Идеально подходит для гостей, расширенной семьи или уединённого отдыха. Полностью обустроенный нижний уровень — с частным входом — предоставляет исключительную гибкость, предлагая дополнительные жилые пространства и многофункциональные зоны, идеально подходящие для отдыха, расширенной жизни или работы из дома. Площадь на необычном участке 100 x 100 — ничто иное как впечатляющее зрелище — предложение, редкое или никогда не встречавшееся в районе. Наслаждайтесь прекрасно оформленным участком с подогреваемым бассейном Gunite, душем на открытом воздухе, теплицей и хозяйственным сараем, обширными газонами и зонами сада, а также отдельно стоящим гаражом на два автомобиля с дополнительным хранением. Это настоящая жизнь в стиле усадьбы в самом сердце Куинса. Этот дом предлагает безграничный потенциал и инвестиционную ценность. За пределами своей непосредственной красоты и функциональности, эта собственность предлагает значительные долгосрочные выгоды. С соответствующими разрешениями, участок представляет возможную возможность для разделения и развития, что еще больше повышает его уже исключительную ценность. Имущество таких размеров, характера и местоположения практически невозможно воспроизвести. Независимо от того, ищете ли вы дом на всю жизнь, многопоколенное жилье или первоклассную инвестицию, 28-07 157-я улица представляет собой единожизненную возможность в Бродвей-Флашинге.

MLS #‎	978896
Описание	4 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.23 акры, Площадь дома: 2150 ft2, 200m2
Год постройки	1935
Налоги (в год)	$15,905
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q16
	9 минут до Q15, Q15A, QM20
	10 минут до Q76
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Broadway"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.