תחת חוזה$2,199,000 CONTRACT - 2807 157th Street, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 978896

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצעה נדירה באחוזת יוקרה בבורדווי-פלשינג. היכרות עם 28-07 ברחוב 157 – אחוזת טיודור לבנים יוצאת דופן הממוקמת על פינת נכס מדהימה בגודל 100 x 100 בלב בורדווי-פלשינג, אחת השכונות המכובדות והמבוקשות בקווינס. הזדמנויות ברמה כזו הן נדירות מאוד – זו נכס אמיתי לדורות. ממוקמת באופן מושלם חצי רחוב מפארק באוון, המגורים מציעים סביבה שקטה ופסטורלית עם רחובות עם עצים, בריכה שקטה ושבילים להליכה, תוך שמירה על חיבור קל למנהטן דרך LIRR, אוטובוס אקספרס ותחבורה מקומית. ארכיטקטורה על-זמנית ומגורים מרהיבי-עין - בית מרשים זה מרחיב מינימום 2,150 רגל מרובע על פני 2.5 קומות, מציג אומנות קלאסית של טיודור יחד עם חללות מגורים רחבות וגמישות. מרגע כניסתך לתוך המבואה, מתקבלים בברכה על ידי עבודת העץ המקורית העשירה, דיוקים מורכבים ורצפות עץ משומרות יפה – פרטים המדברים על רמת איכות שנמצא נדיר כיום. החדר המגורים הרשמי, מחוזק על ידי אח בוערת בעץ, מציע חום ותחכום, בעוד דלתות צרפתיות יוצרות זרימה אלגנטית בין החדרים – אידיאלי למגורים אינטימיים ולבידור מעודן. חדר האוכל הרשמי והמטבח המאובזר היטב מחוברים ללא תפרים לאחת מהתכונות יוצאות הדופן ביותר של הבית – חדר גינה מבורך שמש בגודל 25 רגל עטוף חלונות. מרחב יוצא דופן זה מציע אפשרויות אינסופיות כמשרד ביתי יוקרתי, טרקלין או מפלט לאורחים, כשנוחות הבית מתמזגת עם יופיו של החוץ. הקומה השנייה כוללת ארבעה חדרי שינה מרווחים, יחד עם חדר בונוס גדול שיכול בקלות להפוך לחדר שינה חמישי, משרד פרטי או הרחבת סוויטה ראשי בהשראת ספא. האמבטיה הראשית המשופצת לחלוטין משקפת שילוב מחושב של עיצוב מודרני וסטייל על-זמני. האטיק המוצמד והגמור מהלך הוא פנינה נסתרת אמיתית – מציע מרחב מגורים גמיש משופר על ידי מיזוג אוויר ללא תעלות. אידיאלי לאורחים, משפחה מורחבת או מפלט פרטי. הקומה התחתונה הגמורה לגמרי – עם כניסה פרטית – מציעה גמישות יוצאת דופן, כוללת מרחבי מגורים נוספים ואזורי שימוש מרובים מושלמים לפנאי, מגורים מורחבים או צרכי עבודה מהבית. ממוקם על נכס מדהים בגודל 100 x 100, השטח החיצוני הוא פשוט מרהיב – הצעה נדירה, אם בכלל, מתאפשרת בשכונה זו. תהנו מנכס מנופח להפליא כולל בריכת גוניט מחוממת באדמה, מקלחת חיצונית, חממה ומחסן, מדשאות ושטחי גן מרחיבים ומוסך דו־מכוני נפרד עם אחסון נוסף. זוהי חיים בסגנון אחוזה אמיתי בלב קווינס. בית זה מציע פוטנציאל בלתי נגמר וערך השקעה. מעבר ליופיו המיידי ופונקציונליותו, הנכס מציע פוטנציאל משמעותי לטווח ארוך. עם האישורים הנכונים, הנכס מציג הזדמנות אפשרית לחלוקה ופיתוח, מה שמעלה עוד יותר את ערכו יוצא הדופן כבר. נכסים בגודל, אופי ומיקום זה הם כמעט בלתי אפשריים לשחזור. אם אתם מחפשים בית לנצח, מגורים לדור רב, או השקעה מובחרת, 28-07 ברחוב 157 מייצג הזדמנות של פעם בחיים בבורדווי-פלשינג.

MLS #‎	978896
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.23 דונם , שטח פנימי 2150 רגל מרובע , 200 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1935
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,905
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q16
	9 דקות לאוטובוס Q15, Q15A, QM20
	10 דקות לאוטובוס Q76
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.