MAIS DE $200.000 DE REDUÇÃO NO PREÇO - AVALIAÇÃO DE RENOVAÇÃO COMPLETA DESCONTADA PELO VENDEDOR. PREÇO FIRME.

Agora oferecido por $525.000, reduzido do preço original de $735.000. O vendedor descontou o preço de compra para refletir o custo total da avaliação de renovação que se aproxima. A este preço, não se antecipa mais negociações.

Os proprietários podem ocupar pessoalmente a residência por até 179 dias por ano. Durante os dias elegíveis restantes, a residência participa do programa de aluguel do hotel e é alugada e gerida profissionalmente pelo hotel, oferecendo uma oportunidade simplificada de gerar renda quando o proprietário não está na residência.

O Central Park e a Columbus Circle estão bem diante da sua porta - aproveite o estilo de vida definitivo de Nova York enquanto gera renda ao mesmo tempo.

Bem-vindo à Residência 314, um condomínio de luxo totalmente mobiliado e de tamanho maior, dentro de um hotel cinco estrelas na prestigiosa Central Park West. Esta residência pronta para morar oferece uma combinação perfeita de uso pessoal e potencial de investimento em um dos locais mais procurados de Manhattan.

A Residência 314 está programada para passar por uma abrangente reforma de três meses de 3 de janeiro a 31 de março de 2028, como parte do programa de reforma do hotel. O projeto incluirá melhorias no edifício, reparos e a substituição de móveis, acessórios, carpete e outros acabamentos, proporcionando uma residência de hotel lindamente renovada.

A estimativa da avaliação de renovação para a Residência 314 é de aproximadamente $200.000. O vendedor refletiu toda a avaliação no preço de compra dramaticamente reduzido, criando uma oportunidade excepcional de adquirir uma residência recém-renovada com um desconto significativo.

O apartamento dispõe de janelas expansivas do chão ao teto, exibindo vistas dinâmicas da Broadway e do horizonte de Manhattan circundante. A sala de estar e jantar em plano aberto é cuidadosamente projetada para relaxamento e entretenimento, enquanto contempla a energia da Columbus Circle.

Uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade em aço inoxidável acrescenta funcionalidade e conveniência. O banheiro estilo spa, com mármore, conta com um elegante chuveiro de vidro e uma penteadeira refinada, criando uma estética limpa e moderna.

A propriedade inclui acesso a excepcionais serviços e comodidades de hotel cinco estrelas, incluindo serviços de limpeza diários e valet de lavanderia opcional. Os residentes desfrutam de um centro de fitness de última geração, uma piscina para nado de 55 pés, sauna, sala de vapor, centro de negócios, salas de conferência com uma biblioteca, armazenamento para bicicletas e um garagem atendida 24 horas com estacionamento com manobrista.

Para refeições, o renomado restaurante Jean-Georges está localizado dentro do edifício, com a conveniência adicional do serviço de refeições no quarto.

Se você está buscando um pied-à-terre requintado em Manhattan ou um investimento sem complicações, a Residência 314 oferece prazer pessoal, gestão profissional de hotel, potencial de renda e valor excepcional em um dos locais mais icônicos da cidade de Nova York.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $525,000 , reduced from the original asking price of $735,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.