Localizado no coração de Bay Ridge, o imóvel situado na 9020–9024 5th Avenue oferece excelente visibilidade ao longo de um dos mais vibrantes corredores comerciais e médicos do Brooklyn. Este edifício de escritórios/saúde Classe B, bem conservado, apresenta uma fachada clássica de tijolos que complementa o charme histórico do bairro, ao mesmo tempo que oferece flexibilidade moderna para uso médico e atendimento ambulatorial. O imóvel dispõe de duas unidades médicas independentes, com aproximadamente 4.500 pés quadrados cada, distribuídas entre o térreo e o subsolo, ideais para clínicas, consultórios médicos, serviços de terapia, odontologia, diagnóstico por imagem, bem-estar e diagnósticos.

Situado em um bairro movimentado, conhecido pelo intenso fluxo de pedestres, pela diversificada oferta gastronômica e pelas lojas especializadas, o edifício se beneficia de excelente exposição e de uma base consolidada de pacientes proveniente da comunidade residencial densamente povoada do entorno. A localização oferece conectividade excepcional, com a linha R do metrô a apenas três quarteirões de distância e acesso rápido às principais vias, incluindo a Belt Parkway e a Ponte Verrazzano-Narrows, proporcionando acesso conveniente para pacientes, funcionários e passageiros. O edifício conta com configurações médicas e de escritórios já existentes, acesso por elevador e zoneamento C8-2, permitindo flexibilidade para uma ampla variedade de usos na área da saúde e comerciais — tornando esta uma excelente oportunidade para operadores médicos que buscam crescimento de longo prazo em um mercado do Brooklyn com alta demanda.

Located in the heart of Bay Ridge, 9020–9024 5th Avenue offers prime visibility along one of Brooklyn’s most vibrant retail and medical corridors. This well-maintained Class B healthcare/office building features a classic brick façade that complements the historic charm of the neighborhood while offering modern adaptability for medical and outpatient healthcare use. The property offers two separate medical suites of approximately 4,500 square feet each, spanning the ground floor and basement, ideal for clinics, physician offices, therapy, dental, imaging, wellness, and diagnostic services.

Situated amid a bustling neighborhood known for strong foot traffic, diverse dining, and boutique shopping, the building benefits from excellent exposure and a built-in patient base from the surrounding dense residential community. The location offers outstanding connectivity, with the R subway line just three blocks away and quick access to major roadways including the Belt Parkway and the Verrazzano-Narrows Bridge, providing convenient access for patients, staff, and commuters. The building features existing medical/office configurations, elevator access, and C8-2 zoning, allowing flexibility for a wide range of healthcare and commercial uses—making this a prime opportunity for medical operators seeking long-term growth in a high-demand Brooklyn market.