Seaview Village, 7th Street de Flatlands – Rara Casa Waxman de Dois Pavimentos e Duas Famílias

Bem-vindo a uma das casas totalmente independentes mais desejadas de Seaview Village, localizada na prestigiada 7th Street de Flatlands, arborizada e conhecida pelos moradores como a “Pequena Long Island do Brooklyn”.

?? Características do imóvel:
Casa Waxman de dois pavimentos e duas famílias, construída em 1960

Dimensões da construção: 22,42 pés x 50,42 pés

Dimensões do terreno: 41,67 pés x 100 pés

Zoneamento: R3X

3 quartos espaçosos no andar principal

Salas de estar e jantar amplas, com tetos catedral

Cozinha moderna com área para refeições

Pisos de madeira em toda a casa

Ambientes claros e arejados, com janelas por todos os lados

?? Apartamento no andar inferior:
Unidade privativa de 1 quarto, que pode ser facilmente convertida em 2 quartos

Entradas laterais e internas separadas

Cozinha completa com área para refeições, sala de jantar formal e ampla sala de estar

Inclui lavanderia, banheiro de ¾ e sala de convivência

Muito espaço para armazenamento

?? Características adicionais:
Aquecimento por ar forçado com ar-condicionado central e umidificador

Entrada privativa para carros, com capacidade para 2 a 5 veículos

Amplo quintal, perfeito para reuniões e confraternizações de verão

?? Localização privilegiada:
A poucos minutos do píer de Rockaway, da Belt Parkway, de lojas e de ônibus expressos para Manhattan

Desfrute da atmosfera suburbana de Long Island, sem os impostos de Long Island!

Uma joia rara em um bairro tranquilo e exclusivamente residencial

?? Casas como esta raramente chegam ao mercado — especialmente duas propriedades adjacentes ao mesmo tempo. Não perca esta oportunidade única na vida. Não ficará disponível por muito tempo!

Seaview Village, Flatland's 7th Street – Rare 2-Family Waxman Split-Level Home

Welcome to one of the most desirable, fully detached homes in Seaview Village, located on the prestigious, tree-lined Flatland's 7th Street – known by locals as “Little Long Island in Brooklyn.”



?? Property Features:

2-Family Waxman Split-Level Home built in 1960



Building Size: 22.42 ft x 50.42 ft



Lot Size: 41.67 ft x 100 ft



Zoning: R3X



3 Spacious Bedrooms on the main level



Oversized Living & Dining Rooms with cathedral ceilings



Modern Eat-in Kitchen



Hardwood Floors Throughout



Bright & Airy with windows all around



?? Lower-Level Apartment:

Private 1-bedroom unit (can easily be converted to 2 bedrooms)



Separate side and interior entrances



Full Eat-in Kitchen, Formal Dining Area, and Large Living Room



Includes laundry room, ¾ bath, and a family room



Plenty of storage space



?? Additional Features:

Forced-air heating with Central A/C & Humidifier



Private driveway fits 2 to 5 cars



Spacious backyard – perfect for summer gatherings & entertaining



?? Prime Location:

Minutes from Rockaway Pier, Belt Parkway, shopping, and Express Buses to Manhattan



Enjoy a Long Island suburban feel – without Long Island taxes!



A rare gem in a quiet, all-residential neighborhood



?? These homes rarely hit the market – especially two adjacent properties at once. Don’t miss this once-in-a-lifetime opportunity. Will not last!