סיוויו וילג׳, רחוב 7 של פלאטלנד – בית נדיר בשני מפלסים למשפחה דו־משפחתית מבית וקסמן

ברוכים הבאים לאחד הבתים המבוקשים ביותר, מנותק לחלוטין, בסיוויו וילג׳, הממוקם ברחוב 7 היוקרתי ומרובה העצים של פלאטלנד – המוכר בפי המקומיים כ״לונג איילנד הקטנה בברוקלין״.

?? מאפייני הנכס:
בית דו־משפחתי בשני מפלסים מבית וקסמן, שנבנה בשנת 1960

מידות המבנה: 22.42 רגל × 50.42 רגל

מידות המגרש: 41.67 רגל × 100 רגל

ייעוד הקרקע: R3X

3 חדרי שינה מרווחים במפלס הראשי

סלון וחדר אוכל גדולים במיוחד עם תקרות קתדרלה

מטבח מודרני עם פינת אוכל

רצפות עץ לאורך כל הבית

מואר ואוורירי, עם חלונות מכל עבר

?? דירה במפלס התחתון:
יחידה פרטית בת חדר שינה אחד, שניתן להסב בקלות ל־2 חדרי שינה

כניסות נפרדות מהצד ומהחלק הפנימי

מטבח מלא עם פינת אוכל, פינת אוכל רשמית וסלון גדול

כוללת חדר כביסה, חדר רחצה עם ¾ אמבטיה וחדר משפחה

שפע של שטחי אחסון

?? מאפיינים נוספים:
חימום באוויר מאולץ עם מיזוג מרכזי ומכשיר לחות

שביל כניסה פרטי המתאים ל־2 עד 5 מכוניות

חצר אחורית מרווחת – מושלמת למפגשי קיץ ולאירוח

?? מיקום מעולה:
דקות מרציף רוקאווי, מכביש בלט פארקוויי, מאזורי קניות ומאוטובוסים מהירים למנהטן

תחושה פרברית של לונג איילנד – בלי מיסי לונג איילנד!

פנינה נדירה בשכונה שקטה, המורכבת כולה מבתי מגורים

?? בתים כאלה כמעט שאינם מוצעים למכירה – במיוחד שני נכסים צמודים המוצעים יחד. אל תפספסו את ההזדמנות החד־פעמית הזו. הנכס לא יישאר בשוק זמן רב!

Seaview Village, Flatland's 7th Street – Rare 2-Family Waxman Split-Level Home

Welcome to one of the most desirable, fully detached homes in Seaview Village, located on the prestigious, tree-lined Flatland's 7th Street – known by locals as “Little Long Island in Brooklyn.”



?? Property Features:

2-Family Waxman Split-Level Home built in 1960



Building Size: 22.42 ft x 50.42 ft



Lot Size: 41.67 ft x 100 ft



Zoning: R3X



3 Spacious Bedrooms on the main level



Oversized Living & Dining Rooms with cathedral ceilings



Modern Eat-in Kitchen



Hardwood Floors Throughout



Bright & Airy with windows all around



?? Lower-Level Apartment:

Private 1-bedroom unit (can easily be converted to 2 bedrooms)



Separate side and interior entrances



Full Eat-in Kitchen, Formal Dining Area, and Large Living Room



Includes laundry room, ¾ bath, and a family room



Plenty of storage space



?? Additional Features:

Forced-air heating with Central A/C & Humidifier



Private driveway fits 2 to 5 cars



Spacious backyard – perfect for summer gatherings & entertaining



?? Prime Location:

Minutes from Rockaway Pier, Belt Parkway, shopping, and Express Buses to Manhattan



Enjoy a Long Island suburban feel – without Long Island taxes!



A rare gem in a quiet, all-residential neighborhood



?? These homes rarely hit the market – especially two adjacent properties at once. Don’t miss this once-in-a-lifetime opportunity. Will not last!