シービュー・ビレッジ、フラットランズ7番街 ― 希少な2世帯用ワックスマン・スプリットレベル住宅

地元では「ブルックリンの小さなロングアイランド」として知られる、格式ある並木道のフラットランズ7番街に位置する、シービュー・ビレッジでも特に人気の高い完全独立型住宅へようこそ。

?? 物件の特徴：
1960年築の2世帯用ワックスマン・スプリットレベル住宅

建物面積：22.42フィート × 50.42フィート

敷地面積：41.67フィート × 100フィート

用途地域：R3X

メイン階にゆとりあるベッドルーム3室

吹き抜け天井の広々としたリビングルームとダイニングルーム

モダンなダイニングキッチン

全室ハードウッドフロア

四方に窓があり、明るく風通しの良い室内

?? 下階アパートメント：
プライベートな1ベッドルーム住戸（容易に2ベッドルームへ変更可能）

独立した側面入口と室内入口

フルサイズのダイニングキッチン、正式なダイニングスペース、広いリビングルーム

ランドリールーム、3/4バスルーム、ファミリールーム付き

収納スペースも豊富

?? その他の特徴：
セントラル空調・加湿器付き強制送風暖房

2～5台駐車可能な専用ドライブウェイ

夏の集まりやおもてなしに最適な広々とした裏庭

?? 絶好のロケーション：
ロッカウェイ・ピア、ベルト・パークウェイ、ショッピングエリア、マンハッタン行き急行バスまで数分

ロングアイランドの郊外のような暮らしを、ロングアイランドの税金なしで楽しめます！

静かで住宅のみの地域に佇む、希少な逸品

?? このような住宅が市場に出ることはめったにありません。まして、隣接する2軒の物件が同時に売りに出される機会は非常に希少です。この一生に一度のチャンスをお見逃しなく。早い者勝ちです！

Seaview Village, Flatland's 7th Street – Rare 2-Family Waxman Split-Level Home

Welcome to one of the most desirable, fully detached homes in Seaview Village, located on the prestigious, tree-lined Flatland's 7th Street – known by locals as “Little Long Island in Brooklyn.”



?? Property Features:

2-Family Waxman Split-Level Home built in 1960



Building Size: 22.42 ft x 50.42 ft



Lot Size: 41.67 ft x 100 ft



Zoning: R3X



3 Spacious Bedrooms on the main level



Oversized Living & Dining Rooms with cathedral ceilings



Modern Eat-in Kitchen



Hardwood Floors Throughout



Bright & Airy with windows all around



?? Lower-Level Apartment:

Private 1-bedroom unit (can easily be converted to 2 bedrooms)



Separate side and interior entrances



Full Eat-in Kitchen, Formal Dining Area, and Large Living Room



Includes laundry room, ¾ bath, and a family room



Plenty of storage space



?? Additional Features:

Forced-air heating with Central A/C & Humidifier



Private driveway fits 2 to 5 cars



Spacious backyard – perfect for summer gatherings & entertaining



?? Prime Location:

Minutes from Rockaway Pier, Belt Parkway, shopping, and Express Buses to Manhattan



Enjoy a Long Island suburban feel – without Long Island taxes!



A rare gem in a quiet, all-residential neighborhood



?? These homes rarely hit the market – especially two adjacent properties at once. Don’t miss this once-in-a-lifetime opportunity. Will not last!