Vendas comerciais
Endereço: ‎4924 13th Avenue
Código postal: 11219
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$3,800,000
€ 3,600,000 Euro
MLS# 484868
Portuguese
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RE/MAX Real Estate Professiona Office: ‍718-532-2000

$3,800,000 - 4924 13th Avenue, Boro-Park, NY 11219|MLS# 484868

Property Description « Portuguese »

O CORAÇÃO DA ALTA-TAFICADA 13ª AVENIDA BORO PARK OPORTUNIDADE IMOBILIÁRIA ÚNICA NA VIDA!! 8 UNIDADES COMERCIAIS (4 LOJAS / 4 ESPAÇOS DE ESCRITÓRIO) EXTRA-GRANDE (5400 SQFT - Tamanho do prédio 20x85) PRÉDIO DE TIJOLO SÓLIDO DE 3 ANDARES EM ESQUINA - PERFEITAMENTE SITUADO NO CORREDOR COMERCIAL/RETAIL MAIS MOVIMENTADO E AGITADO DA 13ª AVENIDA DE BORO PARK... ESTE ULTRA-RARO PRÉDIO COMERCIAL DE 8 UNIDADES É ABSOLUTAMENTE IDEAL COMO UMA INCRÍVEL PROPRIEDADE DE INVESTIMENTO (RENTA ANUAL ACIMA DE $200,000 - RENTA PROJETADA ACIMA DE $300,000) PARA UM INVESTIDOR ASTUTO OU PERFEITO PARA UM USUÁRIO/DONO QUE BUSCA UTILIZAR O ESPAÇO COMERCIAL PARA SEU PRÓPRIO NEGÓCIO FLORECENTE ENQUANTO COLETA UMA RENTA EXCEPCIONALMENTE ALTA... O PRÉDIO ESTÁ ATUALMENTE CONFIGURADO COMO DUAS SALAS DE ESCRITÓRIO NO 3º ANDAR SOBRE OUTRAS DUAS SALAS DE ESCRITÓRIO NO 2º ANDAR SOBRE QUATRO LOJAS ALTAMENTE VISÍVEIS NO 1º ANDAR/NÍVEL DA RUA SOBRE UM SÓTÃO TOTALMENTE ACABADO QUE OFERECE RENDA EXTRA PARA USO COMO DEPÓSITO... OS INQUILINOS PAGAM TODAS AS SUAS CONTAS DE UTILIDADES SEPARADAS... O POTENCIAL E AS POSSIBILIDADES DESTE PRECIADO IMÓVEL SÃO INFINITOS; E O RETORNO É TREMENDO - NÃO HÁ NADA IGUAL NO MERCADO!! ESTA É REALMENTE UMA OPORTUNIDADE INCRÍVEL ÚNICA NA VIDA DE POSSUIR UMA PROPRIEDADE PRIME EM UMA DAS LOCALIZAÇÕES MAIS DESEJADAS E PROCURADAS DO BROOKLYN...

MLS#‎ 484868
Building Size20x85
Lot Size20x100
Ano de construção1920
Impostos (por ano)$31,714
Tipo de combustívelGás natural
PorãoPorão completo
ZoningC4-3
Ônibus1 minutos: B11, B16
10 minutos: B9
Metrô3 minutos: D
Trem3.5 milhas: "Atlantic Terminal"
3.8 milhas: "Nostrand Avenue"
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »

O CORAÇÃO DA ALTA-TAFICADA 13ª AVENIDA BORO PARK OPORTUNIDADE IMOBILIÁRIA ÚNICA NA VIDA!! 8 UNIDADES COMERCIAIS (4 LOJAS / 4 ESPAÇOS DE ESCRITÓRIO) EXTRA-GRANDE (5400 SQFT - Tamanho do prédio 20x85) PRÉDIO DE TIJOLO SÓLIDO DE 3 ANDARES EM ESQUINA - PERFEITAMENTE SITUADO NO CORREDOR COMERCIAL/RETAIL MAIS MOVIMENTADO E AGITADO DA 13ª AVENIDA DE BORO PARK... ESTE ULTRA-RARO PRÉDIO COMERCIAL DE 8 UNIDADES É ABSOLUTAMENTE IDEAL COMO UMA INCRÍVEL PROPRIEDADE DE INVESTIMENTO (RENTA ANUAL ACIMA DE $200,000 - RENTA PROJETADA ACIMA DE $300,000) PARA UM INVESTIDOR ASTUTO OU PERFEITO PARA UM USUÁRIO/DONO QUE BUSCA UTILIZAR O ESPAÇO COMERCIAL PARA SEU PRÓPRIO NEGÓCIO FLORECENTE ENQUANTO COLETA UMA RENTA EXCEPCIONALMENTE ALTA... O PRÉDIO ESTÁ ATUALMENTE CONFIGURADO COMO DUAS SALAS DE ESCRITÓRIO NO 3º ANDAR SOBRE OUTRAS DUAS SALAS DE ESCRITÓRIO NO 2º ANDAR SOBRE QUATRO LOJAS ALTAMENTE VISÍVEIS NO 1º ANDAR/NÍVEL DA RUA SOBRE UM SÓTÃO TOTALMENTE ACABADO QUE OFERECE RENDA EXTRA PARA USO COMO DEPÓSITO... OS INQUILINOS PAGAM TODAS AS SUAS CONTAS DE UTILIDADES SEPARADAS... O POTENCIAL E AS POSSIBILIDADES DESTE PRECIADO IMÓVEL SÃO INFINITOS; E O RETORNO É TREMENDO - NÃO HÁ NADA IGUAL NO MERCADO!! ESTA É REALMENTE UMA OPORTUNIDADE INCRÍVEL ÚNICA NA VIDA DE POSSUIR UMA PROPRIEDADE PRIME EM UMA DAS LOCALIZAÇÕES MAIS DESEJADAS E PROCURADAS DO BROOKLYN...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE... TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Brooklyn New York Multiple Listing Service. All rights reserved.

Courtesy of RE/MAX Real Estate Professiona

公司: ‍718-532-2000




$3,800,000
Vendas comerciais
MLS# 484868
‎4924 13th Avenue
Brooklyn, NY 11219


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