$17,900,000 - 369 Dune Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 975962

Property Description « Portuguese »

Posicionado na prestigiosa Dune Road, a poucos momentos do Oceano Atlântico e do Shinnecock Inlet, o 369 Dune Road apresenta uma oportunidade singular de adquirir um dos destinos à beira-mar mais reconhecidos dos Hamptons. Lar do icônico Sundays on the Bay, este restaurante e marina totalmente operacionais combinam hospitalidade, infraestrutura marinha e uma localização insubstituível em uma oferta excepcional. Com vistas panorâmicas do pôr do sol sobre a baía, o restaurante possui 118 assentos internos emoldurados por janelas amplas que capturam o cenário à beira-mar, juntamente com um amplo deck externo que oferece mais 77 assentos e dois bares de serviço completo. A atmosfera é vibrante, mas refinada – uma atração comprovada para moradores locais, residentes sazonais e clientes de navegação. A marina é igualmente atraente, oferecendo 30 vagas de ancoragem em águas profundas, acomodando embarcações de até 90 pés, com acesso direto ao Atlântico via Shinnecock Inlet – ideal para iates de pesca esportiva e embarcações de luxo. A propriedade inclui um píer de abastecimento com capacidade para aproximadamente 12.000 galões de diesel e 10.000 galões de armazenagem de gasolina, um muro de arrimo bem conservado e infraestrutura marinha de qualidade profissional. Melhorias adicionais incluem uma estrutura acessória de aproximadamente 2.000 pés quadrados atualmente utilizada como casa de gelo, proporcionando flexibilidade para uso expresso em marina ou hospitalidade. Com sua exposição à beira-mar inigualável, reputação consolidada e um perfil de zoneamento raro, o 369 Dune Road oferece um potencial extraordinário para operações de hospitalidade continuadas, expansão da marina ou reurbanização estratégica à beira-mar. Oportunidades deste porte e visibilidade na Dune Road são excepcionalmente raras. Este anúncio pode incluir imagens que foram digitalmente alteradas ou virtualmente encenadas. Imagens originais e não editadas estão disponíveis mediante solicitação.

MLS #‎	975962
Impostos (por ano)	$19,994
Porão	Parcial
Trem	3.3 milhas: "Hampton Bays"
	6 milhas: "Southampton"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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